近幾年鄭州市的經(jīng)濟建設步伐的正在不斷地加快中,在這種情況下,城市的不斷擴張需要大量的土地的支持。為了經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展,政府會向農(nóng)民征收土地,為了保障農(nóng)民的利益以及征地工作的穩(wěn)定進行,國家會出臺相應的征地的補償標準。補償標準是大家最為關心的事之一,因為補償標準和人民的利益息息相關,那么讓我們來了解一下鄭州市征地補償標準是多少?
一、2020年鄭州市征地補償標準是多少?
2017年鄭州市征地補償標準由土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由鄭州市及轄區(qū)下縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
二、土地補償計算公式
1、土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)
2、安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)
三、青苗補償費計算公式
青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式:青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)
四、安置人數(shù)計算公式
征地時,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
五、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式
大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16
綜上所述,從了解了鄭州市征地補償標準是多少后我們可以知道,這標準規(guī)范了各種房屋屬性被征地拆遷后的補償標準,維護了鄭州市人民根本利益的同時也保障了征地拆遷工作穩(wěn)步有序的進行,因為對補償標準不滿意,就會出現(xiàn)一些強拆的情況。鄭州市征地補償標準的規(guī)范化,對提升拆遷結果的滿意度有一定的幫助。如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)律師。
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征地補償費計算方式
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