現在新舊改革的不斷深入，很多城市都會出現拆遷，開發等等項目工程。作為一個新時代的國家，中國對于社會經濟的發展很重視，對于人們的生活水平也是非常重視的。所以城市的房屋如果非常破舊的就會要求拆遷。公共設施等也相繼的建設變多。那么禹州市征地補償標準是怎么樣的?

一、 禹州市征地補償標準

第十三條 征地補償安置費用由征地區片價補償費、青苗和附著物綜合補償費兩項費用組成。

征地區片價補償費是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分征地區片，并采取多種方法測算出的區片征地綜合補償費標準。它的構成包括“被征地農業人員安置補助費”和“土地補償費”。區國土分局會同區物價、人力資源和社會保障等部門依據社會經濟發展水平、社會保障水平等變動情況，及時對轄區內集體土地區片劃分、征地區片價補償費標準等進行調整和測算，報區政府批準后公布實施。

區政府建立青苗和附著物綜合補償價制度。轄區范圍內集體土地被征收的，不分地類，不分區片，對青苗和附著物實行綜合補償標準，多不退，少不補，由所屬街道建立專戶管理、專款專用，專項用于本街道范圍內征地項目的青苗和附著物補償統籌調劑平衡。區國土分局會同區物價局依據社會經濟發展水平，適時制訂青苗和附著物綜合補償價標準及具體補償指導價，報請區政府批準后公布實施。

支付給被征地農民個人和集體經濟組織的青苗和附著物補償，需根據青苗和附著物的種類、數量、規格等實際情況據實補償。被征地集體經濟組織獲得的青苗和附著物補償費用，按照農村集體資產管理辦法進行處置、管理，該部分資金不用于區域統籌平衡。

第十四條 區政府實行預存征地補償款制度。建設項目征收本轄區集體土地的，在征地報批前，征地主體單位按被征收土地所屬的征地區片價補償標準、青苗和附著物綜合補償價標準及其相應的征收土地面積，向區國土分局專戶預存征地補償款。

第十五條 征收本轄區集體土地的，征地區片價補償費用按以下公式計算：

征地區片價補償費用 = 被征收土地所屬的征地區片價補償標準× 區片內被征收集體土地面積

征收土地范圍涉及多個征地區片的，按照相應的區片價補償標準及其對應的征收土地面積分別計算。

第十六條 征收本轄區集體土地的，青苗和附著物綜合補償費用按以下公式計算：

青苗和附著物綜合補償費用 = 青苗和附著物綜合補償價標準×被征收集體土地面積

征收土地涉及使用撤組剩余國有土地的，其青苗和附著物的補償參照征收集體土地標準計算青苗和附著物綜合補償費用。。

二、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

禹州市征地補償標準，對于城市的征地補償，一般按照征地所在的位置不同給予不同的賠償，賠償的征地補償還和征地的面積有關。面積較大的土地，那么補償的數額就相對的多一些。如果說征地的位置處在城市的中心地帶，自然補償的數額就大一些。

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