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寧波
渝北區征地補償標準是怎樣的？
如今，很多人都盼著自家的老房子被拆遷，因為，20年以上的老房子居住價值不多，相對難以變現，如果政府重新規劃需要征地，那么自己就能獲得一筆價值不菲的征地補償資金，那么，渝北區征地補償標準是怎樣的呢，比較以前，有哪些改變呢，下面，就讓小編給大家整理一下相關資料。
渝北區征地補償標準：
一、改變補償規則，實現雙向補償。
農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。
不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。
二、擴大補償范圍，提高補償金額。
從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。
另外，農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。
三、實現多樣化補償方式供農民自由選擇。
農村房屋拆遷的補償方式有2種：一種是貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
兩種補償方式可結合使用。農民朋友可以自由選擇其中一種!
除此之外，國家在新的農房拆遷補償項目中增加了兩個小的項目：宅基地的補償、社會保障補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。
對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。
四、更改原有的計算方法。
拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價 農民固定財產(房屋)估價 安置費 農村其他財產補助(附著物 其他建筑物)
被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。
通過以上小編搜集整理的有關渝北區征地補償標準的資料，相信您應該對征地補償標準有所了解。國家對于征地補償的標準有著非常嚴格的界定和清楚的賠償標準，建議結合具體情況來咨詢律師，以獲得專業的解釋，來維護自身合法權益。
福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
征地補償費計算方式
征地補償協議書是怎樣寫的？
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