第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

寧夏2020征地補償價格是什么標準?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 1157人看過

一、寧夏2020征地補償價格是什么標準?

寧夏最新征地補償標準分為四擋,補償標準從每畝地幾千元到三萬元不等,這個是根據土地類型和片區確定的。根據寧夏最新政策,其轄區內的土地劃分為四個片區。對于被征地的農民來說,最關心的是拿到的補償款金額,這個畢竟關系到自己的切身利益。因為補償款發生糾紛的,可以找相關部門調解。

1、一類區片補償標準:水田/水澆地:30880元/畝;旱地/園地:15440元/畝;林地:7720元/畝;牧草地和其他農用地:3860元/畝

2、二類區片補償標準:水田/水澆地:35712元/畝;旱地/園地:17856元/畝;林地:8928元/畝;牧草地和其他農用地:4464元/畝

3、三類區片補償標準:水田/水澆地:66976元/畝;旱地/園地:33488元/畝;林地:16744元/畝;牧草地和其他農用地:8372元/畝

4、四類區片補償標準:水田/水澆地:37526元/畝;旱地/園地:18768元/畝;林地:9384元/畝;牧草地和其他農用地:4692元/畝

二、征地補償改革趨勢

1、交易主體

未來農民直接參與土地交易

在這次修改土地管理法的基礎上,多名業內專家表示,未來,土地管理法還可能進行更多的修訂,改革后農民可成為農村集體土地交易的主體,通過稅收調節的方式,使部分土地收益成為地方財政收入。

征地補償姜明安教授稱,土地管理法需要修改的地方,不只是補償的問題,未來還要明確誰是土地交易主體的問題。目前,大量的土地搞開發,有的并不是為了公共利益。而依據現在的土地管理法,所有的土地都必須征收。姜明安稱,未來土地流轉應該是兩個途徑,其中20%—30%的搞征收,如地鐵、高速公路建設等;70%—80%應該是市場交易,比如用于商業住宅開發、重大項目建設等。

浙江大學公共政策研究院研究員楊遴杰也表示,征地制度改革有兩種思路,一種是縮小征地范圍,讓農民可以流轉自己的部分集體土地;二是提高農民土地收益的比例。不過,他更贊同縮小征地范圍、讓部分集體土地自由流轉的改革方向。

2、利益分配

以交易稅調節農民賣地收入

如果一畝地賣了600萬元,是否600萬元全部給農民就合適?姜明安教授稱,改革也并不是這樣的思路。在農民成為農村集體土地交易的主體后,將通過征收土地交易稅,調節農民收入,增加地方政府財政收入。

姜明安教授舉例稱,如果所有賣地的錢都給農民,政府就沒有資金改善醫療、民生建設等方面,所以600萬的賣地錢,征收土地交易稅300萬元,農民還是樂意接受的。這樣的做法,減少矛盾,政府也有獲利。

姜明安教授認為,目前政府壟斷土地還導致了土地財政,并推高了地價和房價。他表示,如果允許農民成為土地市場的交易主體,多個主體之間有競爭,地價反而不會這么高,房價也就不會這么高。

中國社科院研究員楊重光也表示,農民交換土地,政府用稅收的辦法獲得財政收入,就解決了財政吃緊的問題。對于如何征稅,他稱應進行系統科學的研究,不光要考慮賣地農民的收益,同時要通過稅收平衡不同區域經濟發展,“有的地方城市化發展快,農民賣地獲益太高,也不合理。”

3、農民保障

農民城市化同步土地城市化

北京大學法學院教授王錫鋅表示,未來土地制度改革的趨勢,是要讓失地農民有保障,讓農民與土地一起實現城市化。

王錫鋅表示,土地征收補償制度修改,有兩個基本的原則必須遵守。首先,土地征收是城市化發展帶來的,要保證被征地的農民生活水平不下降,有發展。其次,要有更多的利益向被征地農民傾斜,在土地管理法修訂中,要通過機制反映出來對農民傾斜利益。

王錫鋅認為,過去集體土地的征收是各個地方制定的補償標準制定,實行“一口價”,而一口價又是按照農業用地的價值來補償,與實際價值相差很遠,這是血拆和拆遷自焚事件多發的主要原因。制定農村集體土地補償標準時,要將土地與同類、同區域、同時間段的建設用地市場價格做類比,如果被征收以后被用作建設用地、重大工程,應該參考基本的建設用地的地價,將更大比例的收益分配給農民。

王錫鋅表示,未來土地的城市化應該與農民的城市化同步。因為土地對農民來說不光是一種資源,還是一種生產資料,還有社保功能,要考慮如何解決農民失去土地之后的培訓、就業、社保等,不能在征地后,將所有人員安置問題甩給社會。

此外,姜明安和于建嶸均提出,土地管理法的修改中,應首先規定好農民對于集體土地的權利,對農民集體土地進行確權。“明確農民如何集體所有土地”非常重要。

隨著國家對基礎建設的大力投入,很多地方不斷修建,因為就存在土地征用而對應補償問題。為了保障人民利益不受侵害,國家對此也做了詳盡的征地補償計劃,根據不同的土地使用用途對應著不同的補償款。征地補償改革的趨勢也是根據當下實況而更新。



2020農村征地補償新政策

征地補償款分配時,如何處理?

2020新農村征地補償標準是怎樣的

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 奉新县| 巴林右旗| 临邑县| 略阳县| 温宿县| 隆林| 苏州市| 山东省| 余江县| 佛冈县| 合肥市| 保定市| 会同县| 广河县| 辉南县| 桃源县| 定西市| 宁都县| 富阳市| 湖南省| 庆城县| 田东县| 青海省| 赫章县| 津南区| 繁峙县| 海盐县| 政和县| 永宁县| 华阴市| 巴南区| 鹤岗市| 朔州市| 宿松县| 桐城市| 玛沁县| 武山县| 凌源市| 玉溪市| 兴业县| 莒南县|