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寧波
同地區的房屋，別人的補償標準比我們的高，合理嗎？
一、同地區的房屋，別人的補償標準比我們的高，合理嗎?
房屋拆遷的補償高低與房屋結構、原拆遷房屋區位價等因素有直接影響，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
同地區的房屋,別人的補償標準比較高，可能是受下列因素影響，如果覺得補償不合理，可以維權處理。
1、房屋結構
在房屋拆遷補償對于房屋結構的不同補償也不相同，有木質結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構等等的類型。一般情況下，鋼結構的價值>鋼筋混凝土結構的價值>磚混結構的價值>木質結構的價值。導致房屋拆遷補償也不一樣。
2、房屋用途
在房屋拆遷補償對于房屋用途的不同補償也不相同，有住宅用房、商業用房、工業用房等等分類。一般情況下，商業性用房的價值>住宅用房的價值>工業用房的價值。
3、其他因素
房屋的面積、農村宅基地上的其他附屬物，如簡易房屋、井深淺、圍墻、裝修好壞年限，造成每家每戶的補償款不能統一價格。
二、拆遷補償標準如何賠償
按照各個地區《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定補償，各個地區標準不一。
第十七條?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：?
（一）被征收房屋價值的補償；?
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。?
一戶多宅補償時，是按照戶口還是房屋面積？
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農村房屋拆遷按照什么標準進行補償呢？
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