第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

公房拆遷,承租人做好這個三點,輕松獲得合理補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 644人看過

  一、公房拆遷,承租人做好這個三點,輕松獲得合理補償

  公有房屋,簡單的來說就是所屬權歸國家或者集體所有的房屋,相對應的就是人可以向主管單位申請使用公有房屋,或者福利分配這類的公有房,也可以通過租賃關系的建立來做擁有公有房屋的使用權。因此,相對的人可以通過合法的程序取得公有房屋的公有住房使用權,雖然承租人并不具備公有房屋的使用權,但是不等于在拆遷的過程中,不具備擁有自己的合法權益。

  1.拆遷租賃房屋,拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議。這說明房屋承租人作為拆遷行為的利害關系人,理應參與到拆遷過程中。拆遷人應當向承租人告知有關拆遷的一切事宜,包括補償方案等。

  2.拆遷租賃房屋時,被拆遷人與房屋承租人要提前解除租賃關系,或者拆遷人對于房屋承租人有進行安置處理,或者給于被拆遷人一定的經濟補償,而這些補償需要二者協商一致。

  3.被拆遷人與房屋承租人如果對于解除租賃關系打不成合理的協議時,拆遷人應當與被拆遷人進行產權置換,而通過置換的房屋,如果原來的承租人愿意承租,那么就需要通過被拆遷人和承租人進行重新簽訂新的房屋租賃合同。

  二、公租房的承租人在拆遷時的權利有哪些?

  (一)對于公房的拆遷,在明確公房的所有權和使用權后,對公房承租人的補償多采用以下三種方式:

  1、承租人按照房改政策購買承租房屋,以被拆遷人身份獲得補償。

  2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式,與公房承租人解除原來的租賃關系(實物補償)。

  3、被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權(貨幣補償)。

  (二)公房承租人享有的權利包括:

  1、簽訂拆遷補償安置協議的權利。

  2、獲得補償安置的權利。

  3、選擇繼續承租的權利。

  4、申請行政裁決權、行政復議、提起行政訴訟的權利。


公房承租人在征收拆遷中能夠獲得哪些補償?

當事人公房拆遷了,對承租人應該怎么安置?

影響公房拆遷補償的因素主要有哪些?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
尹建華

尹建華

執業證號:

14503201310882487

廣西利業律師事務所

簡介:

本人為廣西大學本科畢業,從事法律工作十余年,做人誠懇厚道,做事認真細致,盡心維護委托人合法權益。

微信掃一掃

向TA咨詢

尹建華

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 凤山县| 台北县| 康马县| 个旧市| 南投市| 方城县| 南宫市| 湘潭市| 普兰店市| 榆树市| 镇康县| 河北区| 墨玉县| 龙南县| 镇巴县| 阜城县| 平阳县| 增城市| 江安县| 台中县| 武功县| 涞水县| 垣曲县| 高碑店市| 信阳市| 曲阜市| 平昌县| 和政县| 甘肃省| 呼图壁县| 探索| 定襄县| 甘德县| 五原县| 遵化市| 河北省| 元氏县| 思南县| 道孚县| 平邑县| 嘉义市|