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換房協(xié)議書怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 553人看過

我和同事都是在公司旁邊租房的,我的房子比較寬敞但是通風(fēng)不好,他的空間相對小一點但通風(fēng)很好,經(jīng)過商量我們打算相互換房。為了有保證,急需一份換房協(xié)議書!謝謝!

律師解答:

換房協(xié)議書范本

我們協(xié)議雙方同意如下條款:

1.換房時間從年月日到年月日。

2.在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài),并做過全面的安全和維護檢驗。

3.正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞,而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。

4.對于緊急情況,使用者將在24小時內(nèi)通知房主或房主的代理人,并允許其進入房間檢查和安排維修。

5.使用者對房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對于房間內(nèi)物品的損壞,必須以同等質(zhì)量的物品替代。

6.使用者對于小物品自己承擔(dān)費用(例如燈泡的損壞等)。

7.在換房期間,使用者不得將其轉(zhuǎn)租給他人。

8.在換房前,雙方保證自己的房屋處于安全狀態(tài),門窗已被鎖好。

9.使用者不得在對方的房間內(nèi)抽煙。

10.房主或房主的代理人負(fù)責(zé)計算使用者所消耗的水電費用和電話帳單,由使用者確認(rèn)和支付該費用。

11.使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。

附件:

1.協(xié)議雙方的證明文件復(fù)印件(一般應(yīng)包括身份證1份)

2.由協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的房內(nèi)貴重財產(chǎn)清單1份

中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定:

第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。

第四十五條當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。

當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。

第四十六條當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。

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14201201010346103

北京中倫文德(武漢)律師事務(wù)所

簡介:

湖北資深律師,法學(xué)碩士,每年幫助客戶上萬人,理論和實踐經(jīng)驗豐富,實戰(zhàn)能力強,執(zhí)業(yè)以來代理案件一千五百多件,能夠站在當(dāng)事人的角度,通過法律的思維,維護每一位客戶的切身利益,連續(xù)多年被評為華律網(wǎng)精英律師!

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