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法律常識

租客擅自改變房屋的使用功能,房東可以單方解除合同不支付違約金嗎

相關(guān)法律依據(jù) 根據(jù)《合同法》第二百二十三條【租賃物的改善】承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。 第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或...

瀏覽:228 2025-05-11

對一起房屋租賃糾紛案例的分析

一套三室一庭的房子,甲乙兩人租住了其中的兩間,經(jīng)過房東的同意,甲乙兩人將剩下的一室轉(zhuǎn)租給一對夫妻丙,他們口頭約定,租期從2008年3月到12月份,房租每兩個(gè)月交一次,先行交納兩個(gè)月的房租1500和定金1000元.四月份的時(shí)候乙由于工作關(guān)系和房東解除了房屋租賃合同...

瀏覽:120 2025-05-11

沒簽合同房租可以退嗎

沒簽合同房租可以退嗎(一)如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。(二)當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。(三)除合同另有約定外,房東...

瀏覽:116 2025-05-11

房屋租賃里的押金怎么收

房屋租賃里的押金怎么收依據(jù)我國合同法的規(guī)定,房屋租賃的時(shí)候,押金怎么收取由出租人與承租人協(xié)商確定,并且在租賃合同中載明,而押金的數(shù)額一般是一個(gè)月的租金。《商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)...

瀏覽:75 2025-05-11

辦公租房的房屋租賃合同怎么寫

辦公租房的房屋租賃合同怎么寫依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,租賃辦公室簽訂租賃合同時(shí),合同的內(nèi)容包括辦公室地址、面積、租金、租賃期限、租賃用途和房屋使用要求等。《商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)...

瀏覽:120 2025-05-11

房屋租賃水電費(fèi)怎么收取

房屋租賃水電費(fèi)怎么收取租房子水電費(fèi)是按照實(shí)際使用的水電費(fèi)來計(jì)算的。具體是在簽訂租房合同時(shí)有雙方約定的。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱...

瀏覽:198 2025-05-11

房屋租賃家私家電如何約定

房屋租賃家私家電如何約定 租賃合同 租?方:?以下簡稱甲方?身份證: 承租方:?以下簡稱乙方?身份證: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條?甲方將自有的坐落在xxxxxx房屋,帶全套家具...

瀏覽:1111 2025-05-11

房屋租賃合同家具損壞怎么寫

房屋租賃合同家具損壞范本 租?方:?以下簡稱甲方?身份證: 承租方:?以下簡稱乙方?身份證: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條?甲方將自有的坐落在XXXXXX房屋,帶全套家具家電出租給...

瀏覽:1030 2025-05-11

離婚訴狀涉及財(cái)產(chǎn)分割的部分怎么寫?

一、離婚訴狀涉及財(cái)產(chǎn)分割的部分怎么寫?離婚訴狀涉及財(cái)產(chǎn)分割的部分應(yīng)該將要進(jìn)行分割的財(cái)產(chǎn)列明詳細(xì)的情況和數(shù)額,并且對分割的具體方案進(jìn)行設(shè)想并請求法院的支持和公證,基本上都會對房產(chǎn)的歸屬和可以流動的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行設(shè)定,正常情況下是要對雙方平均的原則進(jìn)行的。涉及財(cái)產(chǎn)分割的離婚訴狀范文如下:原告:XXX,男,1965年5...

瀏覽:83 2025-05-11

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