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寧波
房屋招標后有時效限制嗎
一、房屋招標后有時效限制嗎
房屋招標后是否有時效限制，看合同怎么簽，或者招標文件有規(guī)定的按招標文件執(zhí)行。建設工程在領取施工許可證后三個月內(nèi)必須開工，否則需要申請延期，最多延期2次。
《招標投標法》及其配套性文件都無限定具體時限。投標有效期起始點為投標為止日。
《工程建設事項貨物招標投標辦法》和《工程建設事項施工招標投標辦法》限定，評標委員會提議書面評標報告后，招標人通常應當在十五日內(nèi)確定中標人，但最遲應當在投標有效期結(jié)束日三十個工作日前確定。
招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，簽訂合同后五個工作日內(nèi)，應當向未中標的投標人退還投標保證金。依法必須進行施工(貨物)招標的事項，招標人應當自發(fā)出中標通知書之日起十五日內(nèi)，向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。
二、招標必須具備的基本條件是什么
根據(jù)《招標投標法》第9條規(guī)定，招標項目按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應當在招標文件中如實載明。
按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批、核準手續(xù)的依法必須進行招標的項目，其招標范圍、招標方式、招標組織形式應當報項目審批、核準部門審批、核準。簡單說，也就是招標項目進行招標前必須具備的兩項基本條件為履行項目審批手續(xù)和落實資金來源。
針對工程建設施工招標項目，應具備的條件為：
1)招標人已經(jīng)依法成立;
2)初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準;
3)有招標所需的設計圖紙及技術資料;
4)有相應資金或資金來源已經(jīng)落實。
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吉林吉瀾律師事務所合伙人律師，中共黨員，現(xiàn)任中共吉林市律師行業(yè)第三聯(lián)合黨支部書記，法學專業(yè)背景，法學理論功底深厚。 中國企業(yè)評價協(xié)會評定為高級企業(yè)合規(guī)師 吉林省律師協(xié)會網(wǎng)絡與高新技術專業(yè)委員會委員 吉林市律師協(xié)會企業(yè)合規(guī)（破產(chǎn)清算與并購重組）法律專業(yè)委員會秘書長 吉林市律師協(xié)會律師行業(yè)黨建專門委員會委員 吉林市律師協(xié)會宣傳與教育委員會委員 “三省一區(qū)”律師論壇論文優(yōu)秀作者 吉林市總工會法律援助律師 吉林市總工會勞動爭議人民調(diào)解委員會調(diào)解員
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