第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農(nóng)村宅基地有何變化 哪些會(huì)被回收?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 374人看過(guò)

1.宅基地審批越來(lái)越困難

大部分農(nóng)村地區(qū)預(yù)留的機(jī)動(dòng)地面積都很少了,隨著國(guó)家對(duì)土地的嚴(yán)格管控,從今年起,再想向集體申請(qǐng)宅基地并獲得審批將會(huì)越來(lái)越困難。

2.宅基地確權(quán)步伐將進(jìn)一步加快

土地確權(quán)是為了三權(quán)分置,明確宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。而且,宅基地確權(quán)后還會(huì)為村民頒發(fā)土地確權(quán)證書,讓農(nóng)民享受到相應(yīng)的權(quán)利。

3.提升自愿退出宅基地的補(bǔ)償金額

如今很多人進(jìn)城買房落戶之后仍不愿退出宅基地,主要還是因?yàn)檎氐难a(bǔ)償金額少。然而,隨著宅基地制度試點(diǎn)地區(qū)改革后,國(guó)家或?qū)⑻嵘栽竿顺稣氐难a(bǔ)償金額,以便村集體合理利用土地資源。

4.農(nóng)村宅基地將可能入市

近些年,為了加快推進(jìn)農(nóng)村的城鎮(zhèn)化建設(shè),大量農(nóng)村土地被依法征收,其中不乏大片的宅基地。然而,宅基地被依法征收后,農(nóng)民獲得的補(bǔ)償卻比較少。所以,為了解決此類問(wèn)題,我國(guó)農(nóng)村的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)(其中一部分就是宅基地性質(zhì))用地將很可能入市。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出明年經(jīng)濟(jì)工作的任務(wù),“統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)。”可見(jiàn),推動(dòng)全國(guó)農(nóng)村土地入市或箭在弦上。目前,國(guó)土資源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

5.多余宅基地將被收回或有償使用

目前的農(nóng)村還存在一戶多宅的現(xiàn)象,隨著土地制度的改革,多余的宅基地將會(huì)被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回,用以發(fā)放給其他更有需要的村民,或者收費(fèi)使用,具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還不得而知。

6.進(jìn)一步推進(jìn)宅基地抵押貸款

在部分試點(diǎn)地區(qū),有資金需求的農(nóng)民可以把自己的宅基地當(dāng)作抵押物,向信用社或者銀行申請(qǐng)貸款。2017年底,當(dāng)試點(diǎn)地區(qū)的土改工作完成后,很大程度上宅基地抵押貸款的措施將會(huì)被應(yīng)用到全國(guó)更多的省份。

回收宅基地的情況

1.規(guī)劃性回收

這種回收實(shí)屬無(wú)奈,地理位置太好了,政府規(guī)劃新農(nóng)村的時(shí)候把這種宅基地規(guī)劃為公用地或者是公共措施用地,這時(shí)候你的宅基地就會(huì)被回收。

2.荒廢的宅基地

如今提倡資源合理利用,如果你的宅基地長(zhǎng)年不建設(shè),你在城市里買了房子并且已經(jīng)落戶,自愿退出了農(nóng)業(yè)戶口,那么你在農(nóng)村那些荒廢的宅基地就很有可能被集體回收或者政府性征用。

3.非法使用宅基地

近年來(lái),由于農(nóng)村規(guī)劃投入少,個(gè)別農(nóng)村宅基地使用存在種種亂象。一是同村村民,在辦理審批及監(jiān)管中,宅基地標(biāo)準(zhǔn)不同,而且存在村民自由建房、少批多占、一戶多宅等問(wèn)題。二是超面積占地、擅自改變農(nóng)村宅基地用途現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。還有非法轉(zhuǎn)讓宅基地,利用集體資產(chǎn)進(jìn)行隱形交易等情況。三是未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占地和采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)宅基地。出現(xiàn)這些情況,宅基地是要被回收的。

隨著宅基地制度的不斷完善,未來(lái)農(nóng)村的宅基地將會(huì)發(fā)生很大的變化。希望通過(guò)改革,能夠讓土地發(fā)揮更大的價(jià)值,為農(nóng)民帶來(lái)更好的生活。農(nóng)民朋友也要多了解相關(guān)的政策,以免蒙受損失。


該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
王萬(wàn)里

王萬(wàn)里

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13401201910080359

安徽黃金律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

安徽凱安律師事務(wù)所專職律師,曾擔(dān)任保險(xiǎn)企業(yè)、物流企業(yè)法務(wù)主管,法律經(jīng)驗(yàn)豐富,擅長(zhǎng)處理交通事故、保險(xiǎn)理賠、勞動(dòng)工傷、婚姻家庭等法律問(wèn)題。

微信掃一掃

向TA咨詢

王萬(wàn)里

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 灵石县| 宝应县| 塔城市| 靖西县| 菏泽市| 永登县| 高平市| 蓬莱市| 汨罗市| 临夏市| 勃利县| 通州市| 永新县| 郯城县| 西华县| 新乡市| 鱼台县| 沙洋县| 孝昌县| 禹城市| 胶州市| 永清县| 达日县| 松桃| 尚义县| 奎屯市| 文山县| 大竹县| 得荣县| 松潘县| 仙居县| 嘉兴市| 宽城| 三江| 桃园县| 平罗县| 嘉鱼县| 河西区| 澄江县| 利津县| 旬邑县|