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寧波
什么時候承租人沒有優先購買權
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-11
·
777人看過
承租人沒有優先購買權的情形
優先購買權糾紛一直是實踐中的難點問題，《房屋租賃解釋》對承租人的優先購買權的適用情形作了進一步限制，明確下列情形承租人無權主張優先購買房屋：
(一)房屋共有人行使優先購買權的;
(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;
(三)出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的;
(四)?第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第二百三十條?出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
以上知識就是小編對“承租人沒有優先購買權的情形”問題進行的解答，承租人沒有優先購買權的情形包括房屋共有人行使優先購買權的、出租人將房屋出賣給近親屬等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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