第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

國有土地使用權(quán)拍賣資質(zhì)有哪些要求?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 377人看過

拍賣資質(zhì)放在拍賣行身上講就是注冊成立拍賣行的資格,放在拍品身上講就是一種拍賣的資格與品質(zhì)。那么,國有土地使用權(quán)拍賣資質(zhì)有哪些要求?又需要準(zhǔn)備哪些申請材料呢。律霸小編悉心整理出了有關(guān)國有土地使用權(quán)的競買資格及要求還有申請的資格條件。

一、競買資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買的按《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。競買人報名時須交納競買保證金,經(jīng)審查符合競買條件的方可取得競買資格。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定競買人除按類別提交資料外,還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。競得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè),自開工之日起三年內(nèi)竣工,并嚴(yán)格落實開竣工申報制度。

二、申請和資格審查

(一)拍賣出讓文件取得

按拍賣公告當(dāng)中規(guī)定的時間和方式獲取本次拍賣出讓文件,具體包括:

(1)拍賣公告;

(2)拍賣出讓須知;

(3)競買申請書;

(4)宗地界址圖;

(5)宗地規(guī)劃指標(biāo)要求;

(6)國有土地使用權(quán)出讓合同樣本

(7)成交確認(rèn)書樣本。

(二)提交申請

按拍賣公告當(dāng)中規(guī)定的時間和方式向我中心提交書面申請及相關(guān)資料。包括:

1、法人申請的,應(yīng)提交下列文件:

(1)申請書;

(2)法人單位有效證明文件;

(3)法定代表人的有效身份證明文件;

(4)申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件;

(5)競買保證金繳納憑證;

(6)拍賣出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。

(7)資信證明

2、自然人申請的,應(yīng)提交下列文件:

(1)申請書;

(2)申請人有效身份證明文件;

(3)申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件;

(4)競買保證金繳納憑證;

(5)拍賣出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。

(6)資信證明

3、其他組織申請的,應(yīng)提交下列文件:

(1)申請書;

(2)表明該組織合法存在的文件或有效證明;

(3)表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件;

(4)申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件;

(5)競買保證金繳納憑證;

(6)拍賣出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。

(7)資信證明

4、境外申請人申請的,應(yīng)提交下列文件:

(1)申請書;

(2)境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件;

(3)申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件;

(4)競買保證金繳納憑證;

(5)拍賣出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。

上述文件中,申請書必須用中文書寫,其他文件可以使用其他語言,但必須附中文譯本,所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。

5、聯(lián)合申請的,應(yīng)提交下列文件:

(1)聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書;

(2)聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件;

(3)聯(lián)合競投協(xié)議,協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人;

(4)申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件;

(5)競買保證金繳納憑證;

(6)拍賣出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。

(7)資信證明

(三)資格審查

我中心負(fù)責(zé)對拍賣公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進行審查。按規(guī)定繳納競買保證金、通過資格審查,方能取得競買資格。

經(jīng)審查,有下列情形之一的,為無效申請:

(1)申請人不具備競買資格的;

(2)未按規(guī)定繳納競買保證金的;

(3)申請文件不齊全或不符合規(guī)定的;

(4)委托他人代理,委托文件不齊全或不符合規(guī)定的;

(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(四)確認(rèn)競買人資格

經(jīng)審查,申請人按規(guī)定繳納公開競買保證金、具備申請條件的,我中心將按照公告規(guī)定的時間發(fā)給《競買資格確認(rèn)書》確認(rèn)其競買資格,并通知其參加拍賣出讓活動。

(五)答疑及現(xiàn)場踏勘

申請人對公開出讓文件有疑問的,可以在公開出讓活動開始前以書面或者口頭方式向我中心咨詢,自行到現(xiàn)場踏勘。我中心不統(tǒng)一組織申請人對擬出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘。

需要注意的是,不僅僅是競賣人需要提供出相關(guān)的申請與資格鑒定資料,競賣人要想購買國有土地使用權(quán)也同樣需要提供相應(yīng)的資格申請與鑒定資料。有問題文律霸。



國有土地使用權(quán)抵押登記怎么辦理?

國有土地上房屋征收與拆遷補償條例2020

如何進行國有土地出讓,國有土地轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
高洪遠(yuǎn)

高洪遠(yuǎn)

執(zhí)業(yè)證號:

13208201910095762

江蘇開淮律師事務(wù)所

簡介:

擅長一般民事案件,婚姻案件,交通事故,刑事辯護等訴訟非訴案件。歡迎前來咨詢。

微信掃一掃

向TA咨詢

高洪遠(yuǎn)

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 公安县| 岳阳市| 廉江市| 项城市| 东台市| 泰安市| 吉隆县| 汽车| 江达县| 通河县| 平远县| 沂源县| 墨竹工卡县| 青铜峡市| 宁安市| 当阳市| 万盛区| 米脂县| 秦安县| 南陵县| 镇江市| 信宜市| 宜兴市| 湘阴县| 白沙| 竹北市| 新龙县| 池州市| 永和县| 南投县| 新乐市| 京山县| 徐州市| 灵丘县| 平泉县| 彭水| 安塞县| 达州市| 夹江县| 汝城县| 重庆市|