在國家加快構建新型城鄉(xiāng)關系的過程當中，政府部門還是應該集中力量對于農村的土地使用工作進行更深層次的改革和推動的。現(xiàn)在伴隨著集體土地使用證的登記制度越來越規(guī)范，在農村很多家庭可能分割土地的時候會考慮集體土地使用證分戶的這件事情，但是在我國，集體土地使用證是不允許分戶的，因為宅基地肯定是一宅一地的。

一、集體土地使用證分戶的規(guī)定是什么?

集體土地使用權不可以分戶，只有國有土地使用權方可進行分戶，具體流程如下：

分戶的辦理：

1、由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證;

2、然后每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續(xù)，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款。

3、建議協(xié)議分配土地，后拿協(xié)議書去土管局辦理分戶手續(xù)。

二、集體土地使用權

集體土地使用權是農村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。

集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。

集體土地使用權的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟組織及其成員，集體經(jīng)濟組織設立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個別情況下，才可包括集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人。

三、集體土地使用權有以下三種形式：

1、宅基地

公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權。使用權客體的范圍一般以房檐滴水線為準，房屋所有權人只對房檐滴水線內的土地享有使用權。對于房屋周圍的空地，如果這些空地面積和宅基地面積之和不超過該房主人依法可使用的宅基地面積的最高限額，可以作為宅基地進行使用權登記，但必須在一定期限內(一般為兩年)作為宅基地使用，超過面積多占部分，應退還集體耕種。新修房屋，一般應利用原有的宅基地、空地和荒地，盡量不占用良田。申請取得宅基地使用權，除經(jīng)土地所有權人同意外，還須經(jīng)土地管理部門批準，并按批準的面積和地理位置建房，不得少批多占、批東占西。易地建房的，原宅基地的土地使用權由集體收回。

2、自留土地

自留地、自留山是農業(yè)合作化以后集體分配給社員長期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要為解決社員的生活用材。這種使用權形式自確立后一直保持了下來，1982年憲法也明確肯定了農民對自留地、自留山的使用權。自留地只能用來種植農作物，自留山只能用來種植林木，未經(jīng)批準，不得改作他用。

3、公用企事業(yè)

農民舉辦鄉(xiāng)村企業(yè)，或鄉(xiāng)、村興建公用設施需要占用集體所有的土地的，除經(jīng)集體土地所有權人同意或決定外，還必須經(jīng)土地管理部門批準，土地使用者才能取得土地使用權。利用集體所有的土地興辦鄉(xiāng)村企業(yè)，土地使用權必須折價作為企業(yè)的出資，由土地所有權人依法享有出資的收益。鄉(xiāng)村企業(yè)終止時，土地使用權由集體收回。

所以在農村如果是對共有的宅基家庭內部的分割的話，目前農村的集體土地使用證是不允許辦理分戶的，可見集體土地使用證還是要以家庭為單位的。在此情形下小編還是建議大家可以到村委會去問一下具體的辦理方法。

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