土地確權是什么？土地確權的基本原則是什么？征地制度是什么？土地確權發(fā)生糾紛時怎么處理？請閱讀下面的文字了解相關內(nèi)容。

土地確權是什么？土地確權糾紛怎么處理

土地確權概念： ?

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。

征地制度：

2013年全國兩會給土地改革定下清晰得方向與目標：加快農(nóng)村土地征收改革與完善土地流轉制度;建立農(nóng)村金融機制，制止地方土地生財。

兩會土地改革：農(nóng)村土地確權保障農(nóng)民權益

逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場、實現(xiàn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地與國有土地享有平等權益成為他們共同的呼聲。

在本次政協(xié)會議的提案中，九三學社中央毫不諱言征地制度改革是一塊難啃但必須要啃的“硬骨頭”，稱“只要走好農(nóng)村土地登記確權的第一步，改革條件就基本具備”。

實際上，這也已經(jīng)成為中央高層和業(yè)內(nèi)的共識。

加強土地承包經(jīng)營權流轉管理和服務，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營。

關于此項工作的重要意義，國土資源部地籍管理司司長朱留華早前已給出明確答案。他表示，短期來看，農(nóng)村集體土地確權登記可有效解決農(nóng)村集體土地權屬糾紛，在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程中切實維護農(nóng)民權益。長期來看，有助于依法確認和保障農(nóng)民的土地物權，形成產(chǎn)權清晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權制度，是建設城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場的前提。

業(yè)內(nèi)人士分析，近3年內(nèi)中央及相關部委下發(fā)的相關文件條款，陸續(xù)放松了集體建設用地流轉范圍，但是對耕地保護及土地用途管制問題卻一再重申。可見，這兩點構成了新一輪土地制度改革的底線原則。
因此，土地制度改革也將在這兩個底線原則下展開。

一般原則：

土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現(xiàn)土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，并在整個土地確權中始終起指導作用。

尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則；

有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則；

政策和法律并用原則；

分階段、區(qū)別不同情況處理原則；

權利設定一般法定原則。

土地確權糾紛處理方式： ?

村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準用于非住宅建設的集體土地，應當依法進行確權登記發(fā)證，確認集體建設用地使用權。將集體土地使用權依法確認到每個權利主體。凡依法使用集體建設用地的單位或個人應申請確權登記。
　　1.運用土地確權原則和方法，確定實踐中具體土地權利的類型、性質、主體、客體，以及權利內(nèi)容等。
　　2.掌握土地權屬爭議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機關、處理程序;運用有關土地權屬爭議調(diào)處的規(guī)定，對具體爭議案件提出處理方式和程序。
　　3.運用土地確權和爭議調(diào)處法律、政策，針對具體爭議案例進行分析，提出處理意見。
　　各地要從機構建設、隊伍建設、經(jīng)費保障、規(guī)范程序等各方面，切實采取有力措施，建立健全土地權屬爭議調(diào)處機制，妥善處理農(nóng)村集體土地權屬爭議。

相關知識農(nóng)村集體土地確權登記

確權，指的是確認權利，就是你現(xiàn)在的權利狀態(tài)。現(xiàn)在的農(nóng)村土地確權工作指的是對農(nóng)村集體所有權、宅基地使用權的確認工作。確權的目的是明晰產(chǎn)權，防止因為登記制度的不完善導致的土地權屬糾紛。下一步的方向可能是推廣農(nóng)村集體承包經(jīng)營權和宅基地使用權的流轉。確權只是一個手段，是對現(xiàn)在擁有的各項權利的確認。現(xiàn)有政策已經(jīng)明確土地承包經(jīng)營權可以繼承和流轉。

農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。

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