在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
深圳土地使用年限是多久？
一、深圳土地使用年限是多久?
根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業(yè)用地50年;
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;
商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
倉儲用地50年;
綜合或者其他用地50年。
二、續(xù)期
根據(jù)2007年10月1日起施行的《物權(quán)法》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。”
據(jù)悉，在《物權(quán)法》出臺之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。也就是說，根據(jù)以往的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期是需要繳納一定費(fèi)用的。而《物權(quán)法》出臺后，雖然規(guī)定了可以自動續(xù)期，但實際上并沒有對續(xù)期的土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法做出明確規(guī)定。特別是2007年3月，《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》開始在一定范圍內(nèi)征求意見，相比于“草案”，“征求意見稿”以“按照國家有關(guān)規(guī)定自動續(xù)期”替換了“無償自動續(xù)期”。但是，當(dāng)購房者的土地使用年限到期之后，需要怎樣進(jìn)行權(quán)利延期，是否需要繳納土地出讓費(fèi)用，繳納多少出讓費(fèi)用，都還沒有一個明確的說法。而有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，適當(dāng)續(xù)費(fèi)是最有可能的。(江門日報 傅學(xué)超)
企業(yè)和公民要使用國有土地時，都需要辦理土地使用證同時繳納一定的土地使用稅，在土地使用證上也會寫明土地的具體用途以及使用年限等信息，如果使用的土地到達(dá)了使用期限后，也是需要土地的當(dāng)事人辦理續(xù)期手續(xù)，在辦理續(xù)期手續(xù)時也需要繳納一定的費(fèi)用。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時交納的稅費(fèi)有哪些
土地使用權(quán)的使用期限屆滿后怎樣處理
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
小孩給狗咬傷怎么賠償
2020-12-05和女朋友開房遇警察查嫖娼怎么辦
2020-11-24行政訴訟案件的案由有哪些
2021-01-07如何預(yù)防拖欠工程款
2021-02-192020年交通事故認(rèn)定書期限是怎么規(guī)定的
2020-11-07直系親屬贈予房屋要交契稅嗎
2020-12-10侵犯姓名權(quán)無財產(chǎn)損失是否需要賠償
2021-03-25房子解押和過戶可以同時進(jìn)行嗎
2021-01-03用人單位通過怎樣的程序才能實施經(jīng)濟(jì)性裁員
2020-11-16漲薪一個月后辭職應(yīng)按漲薪前薪資發(fā)放還是漲薪后薪資發(fā)放
2021-01-03意外傷害保險承保范圍
2021-03-22新車投保要注意什么
2021-02-15保險公司對被保險人及承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)有哪些
2020-12-10學(xué)生意外保險理賠的條件有哪些
2021-03-21交通10級傷殘理賠多少錢
2021-02-03保險公司欺詐銷售如何維權(quán)
2021-01-01在農(nóng)村承包田地搞養(yǎng)殖要不要簽合同
2020-12-12股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地轉(zhuǎn)讓有哪些差異
2020-11-08城中村拆遷時,門面房該如何補(bǔ)償
2020-12-28回遷房質(zhì)量有問題,能否拒收
2020-11-20