在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子只有土地使用證怎么過戶？
不管是工作還是生活，房屋是保證我們生活穩定的重要部分，繼承、購買、轉讓，任何一種獲得房屋產權的方式，都會涉及到房屋過戶的法律問題。房屋過戶對于手續材料的要求是很嚴格的。可是如果房子只有土地使用證怎么過戶呢？下面小編將根據相關的法律條文為大家介紹相關的規定。
一、房產過戶手續規定：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
二、只有土地使用證的情況下怎么過戶：
從法律角度看，這種狀況下可以只轉讓土地使用證，轉讓之后由新持有人去辦理房產證。
在遺失房子過戶所需要的部分材料，甚至房子只有土地使用證的時候，我們還是應該盡可能的補全材料再去辦理過戶手續，如果確實情況特殊，可以先行轉讓掉土地使用證，由土地使用證新的持有人去辦理房產證進行過戶手續登記也是可供選擇的方法。如果對流程模糊，還是建議到律霸網站咨詢專業律師或者咨詢政府相關部門。
土地使用證如何過戶
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
2020最新的房屋過戶流程是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
贈予合同的贈予人有哪些法律義務
2020-11-23村委會賄選如何處罰
2020-12-10公司預審到備案需要多久時間
2021-01-13域名是否需要著作權登記
2020-11-12網上交通違章多久時間處理完
2021-01-21婚內過錯賠償最新規定是什么
2021-01-28強制執行的房產能否解押
2020-12-05私下賠償協議不履行怎么辦
2021-02-02按份共有房產已過戶可以贈與嗎
2021-01-23勞動合同變更的條件
2021-02-02勞動關系轉移手續
2020-12-28投保后可以享有的服務有哪些
2020-12-23保險單的法律效力有哪些
2021-01-27產品責任的構成要件是什么
2021-02-23產品責任糾紛應怎樣歸責
2020-12-11工程保險費有哪些計算方式有哪些
2020-11-23再保險合同之法理構造是怎樣的
2021-01-09幫朋友炒股賠錢怎么算
2021-03-10保險公司該不該為無責任事故車輛買單？
2021-03-07無證駕駛保險公司是否有責
2021-03-05