在如今經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家,公司想要長久的發(fā)展,就必須要有好的項(xiàng)目來進(jìn)行支撐,當(dāng)我們做項(xiàng)目工程時(shí),必然就需要用到國家的土地來進(jìn)行建設(shè)開發(fā),那么這個(gè)時(shí)候我們就需要國家的這塊地的使用權(quán),不然就是違法的,那么項(xiàng)目土地使用申請(qǐng)書范文怎么寫呢,下面大家就跟著小編一起來了解下。
一、項(xiàng)目土地使用申請(qǐng)書范文怎么寫?
1、標(biāo)題:項(xiàng)目土地使用申請(qǐng)書
2、正文:
XX市國土資源局:
我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作,特申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審,現(xiàn)就該項(xiàng)目有關(guān)情況報(bào)告如下:
(1)、建設(shè)單位基本情況
建設(shè)單位設(shè)立情況、性質(zhì)(中央國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐京部隊(duì)或其他性質(zhì)單位)、業(yè)務(wù)范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
(2)、建設(shè)項(xiàng)目基本情況
該項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)背景、必要性;
項(xiàng)目擬用地址具體位置、規(guī)劃依據(jù)和所在區(qū)域的功能定位,建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模、用地性質(zhì)、建筑規(guī)模以及功能布局等建設(shè)方案詳細(xì)內(nèi)容;
項(xiàng)目投資總額和資金來源;
建設(shè)項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況和已經(jīng)取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件;
其他需要特殊說明的情況。
(3)建設(shè)項(xiàng)目用地情況
建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模確定的有關(guān)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和過程等;
建設(shè)項(xiàng)目用地的現(xiàn)狀權(quán)屬情況,包括總用地中國有土地和集體土地面積,用地現(xiàn)狀中農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地面積情況,占用耕地或基本農(nóng)田的面積,占用耕地的補(bǔ)充方式、標(biāo)準(zhǔn)和資金落實(shí)情況;
建設(shè)項(xiàng)目用地方式(包括征收、占用)等情況;
建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)用地指標(biāo)情況,包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地(或分?jǐn)偼恋孛娣e)情況等。
特此申請(qǐng)。
附件相關(guān):
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、行政機(jī)關(guān)組織機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);
法定代表人身份證(復(fù)印件)及委托書(原件);
標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍和坐標(biāo)的地形圖(原件);
其他有關(guān)資料(復(fù)印件)。
(申請(qǐng)單位蓋章)
XX年X月X日
二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù),按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi),確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū),土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低,但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。
以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于項(xiàng)目土地使用申請(qǐng)書范文怎么寫相關(guān)內(nèi)容,當(dāng)我們公司做項(xiàng)目要用到國家土地的時(shí)候,我們需要先向國家相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地使用權(quán),并提交相關(guān)資料,當(dāng)國家審批通過了我們就可以進(jìn)行投入使用了,但是我們?cè)谑褂玫倪^程中也還是需要向國家納稅的,納稅的比率按城市的規(guī)模劃分。
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