第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

國有土地使用權證過戶費用是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 376人看過

一、國有土地使用證過戶費用

(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納

(6)房屋產權登記費:80.00元。

(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納

(8)登記費和工本費;70.00元。

(9)土地變更費:按土地使用面積0.5元/平方米繳納。

二、國有土地使用證過戶

(1)辦事程序:

1、繳納土地登記費用;

2、換發國有土地使用證。

(2)申報材料:

1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本復印件、法人代表證明書、身份證復印件以及委托書和受托人身份證復印件(復印件核對原件);

2、個人轉讓需提交雙方身份證復印件;

3、轉讓方的土地使用證或合法權屬證明材料(正本);

4、地上建筑物附著物的產權證明;

5、標有受讓方名稱、面積、坐標的用地圖;

6、具有土地評估資質評估機構出具的土地估價報告書;

7、土地登記申請書;

8、閑置土地審查登記表;

9、國有土地使用權出讓合同(行政劃撥用地轉讓);

10、經鑒證的土地使用權轉讓合同;

11、若是司法裁決的提交民事裁定書、協助執行通知書(原件及復印件);

12、公開交易的提交拍賣(招標、掛牌)成交確認書原件;

13、土地使用權交易成交證明書(由土地交易鑒證機構出具);

14、其他相關資料。

(3)承諾時限: 10個工作日

在過戶土地之前,要先去當地的土地局進行備案登記申請。國有土地使用權證過戶費用和土地的占有面積有很大的關系,面積越大,繳納的過戶費用越多,需要過戶的小伙伴,要仔細閱讀。申請過戶辦理的周期大概會在十五個工作日內。


劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的

土地使用權轉讓要交哪些稅

土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
丁萬昌

丁萬昌

執業證號:

13413202010212638

安徽邦建律師事務所

簡介:

善良的心是最好的法律

微信掃一掃

向TA咨詢

丁萬昌

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 神木县| 灵山县| 黄山市| 安图县| 泸水县| 会理县| 固安县| 安溪县| 吉木萨尔县| 昔阳县| 岳池县| 大厂| 睢宁县| 紫金县| 忻州市| 济阳县| 景洪市| 镇原县| 唐山市| 秦皇岛市| 遂川县| 日照市| 建阳市| 来安县| 锡林郭勒盟| 湾仔区| 清镇市| 封开县| 北流市| 梨树县| 运城市| 峨眉山市| 万源市| 东山县| 囊谦县| 临泽县| 遂宁市| 阜平县| 景泰县| 纳雍县| 竹溪县|