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寧波
土地使用證續(xù)費標準的規(guī)定是什么？
一、土地使用證續(xù)費標準的規(guī)定是什么?
土地使用證到期后，想要延續(xù)土地使用證必須根據(jù)相關規(guī)定向有關部門繳納一定數(shù)額的土地出讓金，具體費用視實際情況而定。參照土地使用證延期規(guī)定和土地出讓金可以計算出實際需要繳納的費用。
1、契稅：評估總額3%
2、交易服務費：評估總額0.1%—1.5%;
3、評估費：0.1‰——4‰;
未交出讓金的需補交出讓金及地差價。
二、辦理新項目用地
1、管理費：征地補償總額3%;
2、出讓金：詳見附表;
3、耕地占用稅：5元/平方米;
4、耕地開墾費：15元/平方米;
5、土地有償使用費：12元/平方米;
6、土地登記費：
行政機關：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預算事業(yè)單位用地按此標準執(zhí)行);
企業(yè)使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;
個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。
(未列名的收費項，詳見文件)
商品房辦理國有土地使用證
1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本
2、土地登記費：
黨政機關：2000m2以下200元/宗;
每超500m2加25元/宗(最高不超700元)
企業(yè)：1000m2以下100元/宗
每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)
事業(yè)單位：5000m2以下300元/宗
每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)
城鎮(zhèn)居民：100m2以下13元/宗
每超50m2加5元/宗(最高不超30元)
農(nóng)村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元
3、印花稅：5元(代地稅局收)
在實際生活當中，如果土地的使用權(quán)到期的話，那么當然是可以進行續(xù)簽的，續(xù)訂的話需要雙方當事人關于這個土地使用權(quán)達成一致，相關的事宜也必須要約定，具體明確，而且需要繳納，固定的土地使用費用，這個費用可以由雙方協(xié)商確定。
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