在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權類型劃撥是什么意思？
一、土地使用權類型劃撥是什么意思
在土地使用者繳納補償，安置等費用后將該幅土地交付其使用， 或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。 即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地使用權，而是經國家批準其無償的、無年限限制的使用國有土地。但取得劃撥土地使用權的使用者依法應當繳納土地使用稅。
二、土地使用權類型劃撥年限
以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。雖然 無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回劃撥土地使用權，并可依法出讓。因城市建設發展需要和城市規劃的要求，也可以對劃撥土地使用權無償收回，并可依法出讓。無償收回劃撥土地使用權的，其地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但應根據實際情況給予適當補償。
三、有房產證但是土地使用權為劃撥的，房子能買賣嗎?
如果是經濟適用房的話一般城市的規定是過五年才可以過戶，那么你就得確定下這個房子幾年了，如果馬上就到五年按你說的，如果咨詢房產交易中心后確定這套房子不能過戶的話建議不要買，不動產所有權是以登記為標準的，你可以先簽個協議付一部分的定金，你可以詳細咨詢房產交易中心，到時候能過戶了再過到你名下后付余款，得根據當地的政策，大部分城市是可以過戶的，具體還得仔細仔細當地房屋管理部門，只允許政府回購，好像是評估價的1%，如果還有很久才到五年，建議不要買，風險太大了，說不定哪天政府出個政策說經濟適用房不允許買賣，這個房子的性質應該是屬于房改房或者經濟適用房，你看下房產證上的編號是不是寫的房改字******號?如果是這樣的話就是房改房
在我國土地是國家的，如果想要得到土地的使用權，就需要根據程序要求提供對應的材料。土地使用權是對該土地有支配使用的一種憑證，是非常重要的存在。不同類型的土地其使用途徑以及方式也是不一樣的，關于土地使用權的具體內容可以查閱相關書籍。
土地使用權轉讓要交哪些稅
土地使用權出讓金是什么？是怎么分類與計算的？
土地使用權證遺失
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司注冊資金認繳不夠怎么辦
2020-11-25夫妻在婚前可以約定婚前協議嗎
2021-01-25濟南執法車遭槍擊,公民怎樣反對暴力執法
2020-12-07家庭婦女離婚后能要贍養費嗎
2021-01-11送達方式有幾種
2021-02-20交通事故法院一審判決后對方不服上訴多久能判決
2021-02-25出交通事故怎么處理
2021-01-24怎樣做好訴訟前的準備
2020-12-25如何選擇合適的中介,選擇房屋中介時的注意事項有哪些
2020-12-31交通意外險賠多少錢
2021-01-19什么是保險的保額
2020-12-26教育金屬于哪種險種
2020-12-08保險人的概念是什么
2021-02-11常見的保險合同糾紛案例
2021-02-07意外傷害保險,猝死是否理賠
2020-11-15保險公司的組織形式是怎樣的
2020-12-06什么是土地經營權的轉包和出租
2021-02-14能依據《土地管理法》認定農村集體建設用地使用權不得出租嗎
2021-02-19光伏拆遷補償應如何應對
2020-12-10可以買賣拆遷安置房
2021-02-17