第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

國有土地使用權(quán)有哪些類型?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 156人看過

一、國有土地使用權(quán)有哪些類型?

土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定,土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

1、劃撥土地使用權(quán):劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后,取得的國有土地使用權(quán),或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。

2、出讓土地使用權(quán):是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者;由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些?

符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn),其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押:

1、土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人;

2、領(lǐng)有國有土地使用證;

3、具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明;

4、依照《條例》和本辦法規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府交付土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。

三、辦理土地使用權(quán)初始登記需要什么材料?

雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)后十五日內(nèi),到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記手續(xù)。

辦理登記手續(xù),應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件、材料:

1、國有土地使用證;

2、土地使用權(quán)出讓合同;

3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同;

4、市、縣人民政府土地管理部門認(rèn)為有必要提交的其他證明文件、材料。

綜上所述,我國的土地大致可以分為國有和集體,其中國有土地使用權(quán)集中在城鎮(zhèn)中,類型上分為劃撥和出讓兩種。通過劃撥方式拿到的土地使用權(quán)沒有年限的要求,也無需繳納出讓金。這種土地基本都是公共服務(wù)用地,比如學(xué)校、醫(yī)院等。而企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營拿到土地都是通過出讓方式。


土地使用權(quán)出讓金是什么?是怎么分類與計算的?

土地使用權(quán)抵押登記需要哪些材料?

土地使用權(quán)證遺失

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
何思瑩

何思瑩

執(zhí)業(yè)證號:

14304202111360074

湖南天牌律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

何思瑩

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 铜陵市| 凤城市| 潜山县| 南昌县| 鞍山市| 思南县| 苏州市| 昌吉市| 梅河口市| 东台市| 平安县| 江永县| 青海省| 聊城市| 文昌市| 玉门市| 射洪县| 安达市| 嘉定区| 赫章县| 海淀区| 蕉岭县| 乡城县| 九寨沟县| 大悟县| 新河县| 固安县| 司法| 会泽县| 洪洞县| 东兰县| 从江县| 康定县| 仁寿县| 通海县| 芜湖县| 中牟县| 乾安县| 寿阳县| 永胜县| 古蔺县|