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寧波
上海土地使用證白證有嗎？
一、上海土地使用證白證有嗎?
并沒有白證，土地證書顏色分為：國有土地使用證、集體土地使用證為紅色，集體土地所有證、土地他項權利證明書為褐色。顯然白色的國有土地使用證是沒有的。
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。注意沒有白色的國有土地使用證是紅色的。
《中華人民共和國集體土地所有證》是集體土地所有人依法對集體土地享有占有、收益和處分權利的合法憑證。2011年5月6日，國土資源部、財政部、農業部發布了《關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知》，明確加快農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記發證工作，力爭到2012年底把全國范圍內的農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的集體經濟組織，做到農村集體土地確權登記發證全覆蓋。
《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。土地他項權利是在土地所有權和土地使用權以外依法律、合同或者其他合法行為設定的土地權利，包括抵押權、承租權以及法律、行政法規規定需要登記的其他土地權利。
對于土地使用證的相關認定應當結合實際來進行處理，特別是對于不同的顏色的土地使用證所代表的法律效力也是不一樣的，如果對相關證件的辦理存在異議的，還可以向司法機關申訴來進行處理，否則是需要追究相關法律責任的。
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丁東洪
執業證號：
15306201710669491
云南長鳴律師事務所
簡介：
畢業于云南師范大學法學專業，通過國家司法考試A證，2015年成為云南長鳴律師事務所專職律師。
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