二手房買賣律師見證合法嗎

進(jìn)行二手房買賣的時(shí)候，如果律師與雙方當(dāng)事人沒有利害關(guān)系的，是可以用為見證人的，如果想避免糾紛最好對(duì)買賣合同進(jìn)行公證。

《中華人民共和國(guó)律師法》

第二十八條?律師可以從事下列業(yè)務(wù)：

(一)接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問(wèn)；

(二)接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟；

(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟；

(四)接受委托，代理各類訴訟案件的申訴；

(五)接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動(dòng)；

(六)接受委托，提供非訴訟法律服務(wù)；

(七)解答有關(guān)法律的詢問(wèn)、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。

二手房產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該如何辦理

1.訂立買賣合同。

房產(chǎn)買賣雙方通過(guò)接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買賣雙方即要簽訂一份正式?的房產(chǎn)買賣合同。

2.接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。

房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場(chǎng)作必要的調(diào)查，并由估價(jià)人員對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

3.立契過(guò)戶，繳納稅費(fèi)。

房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過(guò)戶手續(xù)。賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權(quán)共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見；并向房地產(chǎn)交易管理部門?繳納手續(xù)費(fèi)和有關(guān)稅費(fèi)。

4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。

房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的房產(chǎn)證。

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