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土地征收,對于一座城市建設(shè)來說是非常重要的,不管是哪座城市都會有土地征收相關(guān)工程以及規(guī)定,而城鎮(zhèn)征收和農(nóng)村征收規(guī)定是不一樣的,那么很多人對于 農(nóng)村土地征地程序怎么走 這樣的問題是很關(guān)注的,那么針對這個問題,律霸小編為大家簡單說明一下。
農(nóng)村土地征收程序:
1、擬定征收土地方案。
征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征收城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的土地,由縣、市人民政府根據(jù)土地利用計劃和對建設(shè)用地的需求情況擬定,城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、軍事設(shè)施等按建設(shè)項目實施征地的,由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位或建設(shè)主管部門的建設(shè)用地申請擬定。征收土地方案,包括征收土地的目的及用途,征收土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征收土地及地上附著物和青苗的補償,勞動力安置途徑,原土地的所有權(quán)人及使用權(quán)人情況等。
2、審查報批。
征收土地方案擬定后,由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報人民政府批準。其中征收農(nóng)用地,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權(quán)屬國務(wù)院的,國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時批準征收土地,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收批準權(quán)屬于省級人民政府的,省級人民政府同時批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收土地;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權(quán)屬于省級人民政府,而征收土地審批權(quán)屬于國務(wù)院的,先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,后報國務(wù)院批準征收土地。
3、征收土地方案公告。
征收土地依法定程序批準后,由縣級以上人民政府在當?shù)赜枰怨妗1徽魇胀恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償登記。
4、制定征地補償、安置方案。
縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征收土地方案對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進行進一步核實,制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。
5、公告征地補償安置方案并組織實施。
征收土地的補償和人員安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當予以公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,對征地補償和人員安置方案進行修改和補充,并向被征地單位和農(nóng)民支付有關(guān)費用,落實人員安置及地上附著物拆遷方案。
6、清理土地和實施征收土地。
征收土地補償和人員安置方案實施后,縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征收的土地進行清理,并組織實施征收土地和供地。
關(guān)于農(nóng)村土地征地程序怎么走的問題,律霸小編已經(jīng)為大家整合出來了,所有有關(guān)農(nóng)村征地的相關(guān)工程,都必須按照以上的規(guī)定進行土地征收的流程,確保被征收者以及單位的利益不受到損害,避免一些法律糾紛。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸信陽律師。
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