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寧波
廣東國五條實施細則出臺
對于公眾最為關(guān)注的二手房20%交易所得稅，廣東省政府的規(guī)定是“嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)〔2013〕17號文關(guān)于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定。”
25日晚間，廣東省人民政府網(wǎng)站公布《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求廣州、深圳根據(jù)近年房價走勢情況，按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年度新建商品住房（不含保障性住房）價格控制目標(biāo)。
對于房價過快上漲的地區(qū)，廣東將及時采取住房限購等穩(wěn)定房價的政策措施：廣州、深圳、珠海、佛山市將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，原出臺的住房限購政策與國辦發(fā)〔2013〕17號文要求不符的，應(yīng)立即作出調(diào)整。
《通知》中一個與“國五條”細則不太一樣的條款是，“國五條”規(guī)定在“十二五”末期基本實現(xiàn)全國地級市住房信息聯(lián)網(wǎng)，而廣東則提前兩年，要求年內(nèi)所有21個地級市實現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)。
《通知》還要求，廣東各級政府要于2013年3月底前向社會公布2013年度住房用地供應(yīng)計劃，并報省國土資源廳備案。并進一步探索完善“限地價、競房價”、“限地價、競房價或競配建保障房”等土地出讓方式，防止商品住房土地出讓價格過快上漲。
一些業(yè)內(nèi)人士表示，由于廣東省政府出臺的實施細則中明確了限價摒除了保障性住房，因此，如果限價和限購能夠嚴(yán)格執(zhí)行，對于抑制這些城市的房價過快上漲將起到明顯作用。
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