自改革開放以來,為了推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè),統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,國家和政府大力發(fā)展農(nóng)村工業(yè)產(chǎn)業(yè)和道路交通建設(shè),越來越多的農(nóng)民土地被國家、政府占用,失地農(nóng)民對土地占用補償非常關(guān)心,那么征收占用農(nóng)村耕地補償標準具體是怎樣的呢?占用耕地的補償費用又有哪些?下面我們就來一起了解下。
政府占用農(nóng)村耕地補償標準
我國相關(guān)的土地法律法規(guī)對國家建設(shè)征用農(nóng)村土地的補償標準,可根據(jù)《土地管理法》規(guī)定結(jié)合本地的實際,由省市自治區(qū)制定。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。?
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。?
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
從上述政策中我們可以看到,征收占用農(nóng)村耕地的補償涉及到了土地補償費、安置補助費和土地上的附著物以及青苗補償費,一般為被征收耕地在被征收前的3年的均產(chǎn)值的四至十倍不等,涉及耕地被占用可以根據(jù)上述政策合理要求國家和政府的賠償。
?征地補償費計算方式
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?2020農(nóng)村征地補償新政策
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