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寧波
低首付買房需要注意什么
目前，世面上一些樓盤推出的“低首付”房源，大都是采取拆分首付的做法，把首付款拆分成幾期，購(gòu)房者雖然第一次支付的錢會(huì)變少，但真正意義上的首付并沒降低。開發(fā)商這樣的做法，故意混淆了兩個(gè)概念：一個(gè)是銀行規(guī)定的首付款;另外一個(gè)則是第一次支付的錢。市場(chǎng)上有些開發(fā)商宣傳的“低首付”，其實(shí)是把原來付給銀行的首付款分成了幾期，購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分幾次付清后，開發(fā)商才會(huì)與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，并向銀行申請(qǐng)按揭。
因此，對(duì)于購(gòu)房者而言，如果首付資金前期周轉(zhuǎn)不便，首付分期到是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但是買之前也要注意這個(gè)樓盤的品質(zhì)、品牌、戶型是否是自己中意的，可靠的;還要注意一下首付分期的時(shí)間，以及每次分期交付的首付數(shù)目。有的項(xiàng)目會(huì)簽訂首付分期的條款，如果不能按期交付，會(huì)存在違約風(fēng)險(xiǎn)，因此要量“財(cái)力”而慎選。
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