第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

改善型購房個案漲幅超兩成

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 900人看過

改善型購房個案漲幅超兩成

今年上半年,在廣州二手樓市交投膠著的情況下,需求不算迫切的改善型買家受二套房貸首付門檻高、對后市預期看跌的影響,不得不將換房計劃延遲以等待后市走勢明朗再出手,特別是二季度中高端物業交投活躍度受到影響。

國慶長假后的一周,改善型買家看房的熱情明顯增加。**置業的市場分析報告顯示,10月1日—21日廣州累計錄得的改善型購房個案數量比9月同期上升27.6%,占整體二手市場多達36%的成交份額。

業內人士表示,價格波動不大、綜合質素較高的中心城區中高檔電梯樓小區物業,尤其受改善型買家的青睞,如天河北、珠江新城、天河公園、工業大道北以及老城區的東風東、東湖等板塊,在10月以來均有錄得改善型置業個案。

在房貸新政的利好之下,國慶假期后,中高端二手物業的交投熱度率先“回溫”。

據統計數據顯示,成交價在150萬—300萬元之間的中高端物業,自三季度起成交量不降反升,較二季度上升了一成,成交比例也相應上升到37.6%。進入10月后,150萬—300萬元中高端物業成交進一步“回溫”,10月1日—21日成交量較9月同期上升了一成多,成交比例進一步上升到39%。

10個換房客5個選擇貸款

據10月1日—21日所累計錄得的改善型需求的二手房成交個案來看,多達51%屬于貸款購房,而在9月1日—21日貸款購房僅占當時改善型購房成交的34%。“10個人中約有5個人選擇貸款,現在各銀行相繼落實執行房貸新政的細則,對受惠較大的首次改善型換房買家的入市信心提振不少。”梁*明透露,即使是資金實力較強、有能力一次性付款購房的改善型買家,也有選擇貸款購房的情況出現。

報告稱,預計四季度二手市場關注度仍主要集中在價格較筍的放盤房源,不過,由于二手住宅市場平均讓價幅度自1月以來已連續8個月錄得正增長,甚至在9月出現多達9%這一限購以來平均讓價幅度的新高,因此,估計在業主對后市預期轉向后,不排除會有業主縮減讓價幅度甚至跟進小幅加價,有換房需求的人士可把握這個政策剛剛轉向的時機。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李吉超

李吉超

執業證號:

12301201410808314

黑龍江渡者律師事務所

簡介:

李吉超律師(18646396912),男,中華人民共和國注冊執業律師,黑龍江大學畢業,碩士研究生,訴訟法學專業。 具有良好的正規法學教育背景、深厚的法學理論素養,通曉國家現行重要法律、法規。自擔任執業律師以來承辦過大量案件,包括刑事、民事、經濟、勞動爭議在內的各類典型案件,長期奮斗在法律實踐工作的最前沿,注重解決實際問題,堅持理論聯系實際,反對脫離實踐而空談理論;具有十分豐富的訴訟實戰經驗和處理各類法律事務的實踐經驗;深得當事人一致好評。諳熟國家立法和法學研究工作的最新成果以及司法實踐的最新動態。 堅持以誠信和正直取信于當事人;不唯上,不唯權,不唯書,不唯錢;不做高高在上的學者,也不做挑詞架訟的訟棍;堅持維護當事人利益至上,維護公平與正義至上,為各類企事業單位和公民提供優質高效的法律服務。 ?

微信掃一掃

向TA咨詢

李吉超

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 黔西| 峨眉山市| 鄯善县| 靖宇县| 黄大仙区| 郯城县| 页游| 岳阳市| 牡丹江市| 阳谷县| 易门县| 连南| 宁德市| 永胜县| 武清区| 黑河市| 衡东县| 武功县| 同德县| 永清县| 四子王旗| 新沂市| 诏安县| 古蔺县| 双流县| 丹巴县| 宝兴县| 临高县| 富源县| 全椒县| 铅山县| 景德镇市| 浙江省| 同江市| 新沂市| 策勒县| 新宁县| 龙井市| 泰宁县| 盱眙县| 康平县|