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一套房出現(xiàn)了40條裂紋,業(yè)主能否要求退房或賠償
一套房出現(xiàn)了40條裂紋,業(yè)主能否要求退房或賠償
業(yè)主可以要求賠償
在保修期內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，即使不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，但如果影響了美觀和業(yè)主的使用，開發(fā)商就有義務(wù)進(jìn)行整改和修復(fù)。國家相關(guān)規(guī)定也指出，商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修而導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購買人造成損失，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。所以，在房屋的整改、修復(fù)期間如果影響了業(yè)主的使用，業(yè)主可以要求開發(fā)商賠償或退房。
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