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寧波
買房凍結資金一般多久
來源:
律霸小編整理
·
2021-02-23
·
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買房凍結資金一般多久
過戶完成后，買賣雙方及中介共同向銀行發出房屋過戶確認指令，由銀行把凍結的款項直接劃撥到賣方賬下。一般當日或第二天到賬。
二手房交易資金監管流程：
1、首先，二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，并與中介共同到銀行簽訂《交易資金監管協議》；
2、然后，由買方到銀行開立交易資金監管專戶并存入購房款項，銀行對資金實行凍結；
3、最后，當買賣雙方辦理完房產過戶手續后，買賣雙方及中介共同向銀行發出房屋過戶確認指令，由銀行把凍結的款項劃撥到賣方賬下。如交易失敗，資金將通過銀行退還買方。
4、由銀行介入的“資金監管”措施，把銀行信用引入了二手房交易中，不僅消除了買賣雙方和中介三者之間的不信任，促進二手房交易市場人氣的恢復，也有利于幫助守法經營的中介促成交易，可謂多贏。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，在過戶完成之后買賣雙方以及中介共同向銀行發出房屋過戶的指令，然后銀行就會把凍結的資金轉到賣方的賬戶之下，一般第二天就會到賬。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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