在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承手續的步驟
1、房屋評估
評估公司要根據房屋所處的路段、樓層、樓齡等因素確定房屋的市值價格。
2、繼承公證
繼承公證需要到房屋所在地的公證處辦理。在辦理時需要提供申請人的身份證件、所有繼承人的身份證件、死者的死亡證明和注銷戶口證明、被繼承人的婚姻狀況證明、被繼承人的子女的出生證明、被繼承人的親屬關系證明、所有繼承人于被繼承人之間的親屬關系證明、被繼承人的財產憑證。如果繼承人中有人死亡的，應當提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明。若部分繼承人自愿放棄繼承權的，應由放棄者本人持有效身份證件親自到公證處，作放棄繼承聲明或在其所在地公證處辦理放棄繼承權聲明書公證。
3、房屋測繪
《房產測繪管理辦法》第六條規定：有下列情形之一的，房屋權利申請人、房屋權利人或者其他利害關系人應當委托房產測繪單位進行房產測繪：(一)申請產權初始登記的房屋;(二)自然狀況發生變化的房屋;(三)房屋權利人或者其他利害關系人要求測繪的房屋。申請人需要到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記
申請人持房地產權證、繼承公證文書以及房屋面積測繪或轉繪手續等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》并遞交上述資料后，領取回執。經過審核無誤后發放已經更改權屬人的房產證明。
在辦理過程中，需要申請人支付的費用包括：繼承權公證費用、房地產價值評估費用、房地產繼承過戶稅費，如果是法定繼承人繼承房產的，不需要繳納契稅;如果是非法定繼承人通過遺囑獲得房產，則需要繳納契稅。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
曝光小偷是否有名譽權糾紛
2020-11-10病假和醫療期的區別是怎樣的
2021-02-25交通事故傷殘鑒定的最佳時機是什么時候
2021-01-100元轉讓合同和贈與合同的區別
2020-12-11贈與合同受贈方不知道成立嗎
2021-03-18人身損害賠償范圍
2021-02-04競業限制實務中如何界定競爭對手
2021-01-29預付款項為什么屬于債權
2021-01-23合同債權債務什么時候一起轉讓
2020-12-25擔保合同的擔保方式
2021-03-15實名購房有什么作用
2020-11-23用人單位是否可以單方變更工作崗位
2021-02-04免除車上人員責任險的事項
2020-11-21飛機延誤險怎么賠償
2021-01-16飛機延誤一小時賠償嗎
2021-02-21什么叫除外責任
2021-01-23勞動保障部門管理失業保險工作的職責
2020-11-22保險公司能否拒賠改裝機動車
2021-01-01承運人故意違約保險公司需要賠償嗎
2021-03-19“有利于被保險人解釋”原則被過度使用是否有利
2021-01-31