現(xiàn)在我們國家很多事情都要求責(zé)任，并且有一定的使用期限，如果在使用期限之內(nèi)出現(xiàn)了安全或者質(zhì)量問題，那么相關(guān)的機構(gòu)例如建設(shè)方、施工方都必須對造成的后果進(jìn)行處理以及賠償。也就是我們所說的工程質(zhì)量責(zé)任。今天小編為大家收集整理了關(guān)于房屋工程質(zhì)量責(zé)任年限的相關(guān)知識。

一、房屋工程責(zé)任年限是多久?

在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程， 為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

二、工程質(zhì)量保修年限規(guī)定了什么?

按施工過程控制分為：

1.施工準(zhǔn)備控制

指在各工程對象正式施工活動開始前，對各項準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制，這是確保施工質(zhì)量的先決條件。

2.施工過程控制

指在施工過程中對實際投入的生產(chǎn)要素質(zhì)量及作業(yè)技術(shù)活動的實施狀態(tài)和結(jié)果所進(jìn)行的控制，包括作業(yè)者發(fā)揮技術(shù)能力過程的自控行為和來自有關(guān)管理者的監(jiān)控行為。

3.竣工驗收控制

它是指對于通過施工過程所完成的具有獨立的功能和使用價值的最終產(chǎn)品〔單位工程或整個工程項目〕及有關(guān)方面(例如質(zhì)量文檔)的質(zhì)量進(jìn)行控制。

三、相關(guān)法律

第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十二條 建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

以上就是今天小編為大家收集整理的關(guān)于工程質(zhì)量責(zé)任年限的相關(guān)知識。那么我們現(xiàn)在知道了工程質(zhì)量年限是需要區(qū)分具體的工程。例如衛(wèi)生間等裝修工程是需要保證兩年內(nèi)沒有事故的出現(xiàn)。但是房屋整體結(jié)構(gòu)的責(zé)任年限更久可以長達(dá)幾十年。如果您還有問題，歡迎咨詢本網(wǎng)站。

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