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寧波
申請辦理《商品房預(yù)售許可證》有關(guān)事項
商行政部門批準(zhǔn)的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”;
“三資”企業(yè)還必須提交北京市對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會關(guān)于“三資”企業(yè)成立合同。章程的批復(fù)和“企業(yè)批準(zhǔn)證書”;
北京市計劃委員會關(guān)于項目建議書和可行性研究報告的批復(fù);
列入市計委.市建委商品房屋建設(shè)計劃的文件;
市政府或縣政府關(guān)于建設(shè)計劃的文件;
土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同;
國有土地使用證或國有土地使用權(quán)來源證書;
北京市城市規(guī)劃管理部門簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。附件及總平面圖或市規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件通知書區(qū)和縣規(guī)劃局簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會簽發(fā)的建設(shè)工程開工證;
由開戶銀行出具的按申請預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到總資產(chǎn)額25%以上的證明材料;
開發(fā)企業(yè)與開戶銀行簽定的預(yù)售房價款的監(jiān)管協(xié)議書;
銷售商品房房號、建筑面積、價格明細(xì)表及售房方案;
房屋公用建筑分?jǐn)偛课?
經(jīng)市房地局批準(zhǔn)的房屋售出后使用、維修管理公約;
預(yù)售商品房戶型圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備簡介;
地名辦關(guān)于項目名稱的批準(zhǔn)文件;
人防辦關(guān)于人民防空工程設(shè)計審核批準(zhǔn)通知單;
付款方式有銀行按揭時須提交開發(fā)企業(yè)與銀行按揭文件。
提交以上資料為復(fù)印件。其中1、2、4、7、8、9項必須驗原件。
二.申請售房企業(yè)提交上述資料后須填寫《法人代表人身份證明書》。《授權(quán)委托書》、《北京市商品房銷售許可證申報審批表》。
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