雖然住宅類型的工程，在修建完成之后，都需要按照既定的規定，進行驗收，并且只有驗收合格之后，才能交付使用，但是，不少人的人身權益依舊受到由于住宅類型的房屋質量存在問題的侵害，那么，為了減少意外事故發生后，自己需要承擔的責任，不少人購買了保險，住宅工程質量保險的保障范圍有哪些?

一、住宅工程質量保險的保障范圍有哪些?

我們在購買住宅工程質量保險一定要看清其具體的合同條款，對每一條款都要理解透徹，知道住宅工程質量保險的保障范圍有哪些，這樣一旦發生意外事故，我們也就可以很快的判斷是不是在保險合同理賠保障范圍以內的。如果是在保障范圍之內，那就馬上報案，然后準備相關理賠資料和理賠證明，如此可以幫助我們節省大量的時間和極大的減輕我們經濟壓力。以住宅工程質量保險合同條款為例子，其保障責任范圍有：只要是在合同上載明了的是投保人開發的建筑物子因為工廠質量等因素造成建筑物損壞的，都可以向相關保險機構提出理賠申請，比如說工程建筑整體或者局部倒塌，或者是工程建設中地基產生超出設計規范允許的不均勻沉降。很多工程建設會有陽臺或者窗沿都有縫隙裂縫之類，這些也是住宅工程質量保險的責任范圍以內的，出了問題我們都可以找保險機構進行理賠的，當然我們也要分辨出哪些情況是住宅工程質量保險的責任免除情況，這樣發生意外的時候我們可以及時的判斷出是不是可以要求理賠。

近年來我國發展飛速，很多地方高樓林立，但是這些建筑業存在一定的風險，特別是一些小的建筑公司，其承包的住宅工程質量低劣，房屋用不了多長時間就會出現下沉或者裂縫或者屋頂滲透，這讓我們居住者苦不堪言，畢竟對于廣大老百姓來說，可能這套房子是自己這大半輩子的積蓄，而房子因為質量問題住著很不安全，你說糟心不操心，為了避免發生這樣的意外，我們應該提前做好準備工作，舍小錢省大錢，寧愿多花錢，也要買一個質量放心的住宅房，給自己和家人更好的港灣。隨著房地產開發的熱潮，住宅工程質量保險非常受市場歡迎，很多投保者都夠買了一份住宅工程質量保險。其價格也不高，保障非常齊全，這讓老百姓買的放心，住的舒心。

關于住宅工程質量保險的保障范圍有哪些，哪些情況是屬于其理賠范圍的，哪些情況是不屬于其理賠范圍的，在此就先介紹這么多，想了解更多更詳細信息的朋友可以參考住宅工程質量保險的保險合同條款，里面有非常詳細的說明介紹。

二、工程質量保險的意義

(1)對社會的意義

保障人民合法權益，維護社會穩定

房屋是人民群眾最重要的財產和生活保障，其質量的優劣，直接關系到廣大民眾的切身利益。當出現質量問題時，由于賠償機制不健全，用戶始終處于弱勢地位。通過實施工程質量保險制度，完善了工程質量保障體系，快捷、可靠，消除了因責任主體消失或難以履職而導致的業主權益得不到保障的情況，維護了社會的和諧穩定。

(2)對行業的意義

1)代表最終用戶規范建設單位質量行為

實施工程質量保險制度以后，最終用戶由于工程質量缺陷而產生損失的風險就轉移給了保險公司，所以，在保障工程質量方面，保險公司與最終用戶的利益相同，將現行制度下最終用戶無法到場，對工程招標、工程施工、竣工驗收過程缺乏監督權與話語權的狀態進行轉變，在工程建設中真正引入代表最終用戶權益的主體參與工程質量管控，規范建設單位的質量行為。

2)落實工程參建單位的質量責任

目前我國法律法規規定的工程主體結構的保修期與缺陷責任期(質量保證金留置的時間)之間存在巨大空檔期，而在現行缺乏有效經濟制約手段或賠償機制的情況下，使得主體結構設計使用年限的保修責任無法得到落實。實施工程質量保險制度后，實現主體結構全壽命周期的質量保障，落實了主體結構質量保修責任。

3)促進行業持續健康發展

實施工程質量保險，可以有效使用市場誠信體系、差別化浮動保費、保險杠桿等市場手段，結合信息聯動等管控途徑，對行業進行強有力的調節及監督。同時，施工單位投保工程質量保險的項目，不再預留質量保證金，將大大減輕建筑行業的經濟負擔，有利于解決建筑行業供應鏈和擔保鏈引起的“蝴蝶效應”，有利于促進建筑行業的健康持續發展。

(3)對企業的意義

解決施工單位質保金長期沉淀的問題

目前，我國施工單位在工程竣工后要按照工程價款結算總額5%左右的比例預留質量保證金，作為缺陷責任期內的維修費用。缺陷責任期一般不超過二十四個月。然而在當前建筑市場產能嚴重過剩，招標人和投標人地位不對等的市場環境下，招標人延期退還或長期占用質保金的現象普遍存在，使得施工單位的利益無法得到保障。

因此，對于施工單位投保工程質量保險的工程，發包人不再預留質量保證金，減輕了施工企業負擔，盤活了市場，也解決了質保金長期沉淀帶來的一系列問題。

對于那些住宅類型的建筑發生了意外事故，因此受到侵害的民事主體，在確認自己的權益受到了侵害，且在住宅工程質量保險的保障范圍之內的，才可以請求領取保險金。但是保險公司需要承擔的責任制有限的，施工建筑單位也需要承擔責任。

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