(1995年10月12日山東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議通過根據(jù)2002年7月27日山東省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議《關(guān)于修改〈山東省城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法〉等二十四件地方性法規(guī)的決定》第一次修正根據(jù)2004年11月25日山東省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議《關(guān)于修改〈山東省人才市場(chǎng)管理?xiàng)l例〉等十件地方性法規(guī)的決定》第二次修正)
第一章總則
第一條為加強(qiáng)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理,規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,保障城市規(guī)劃和城市建設(shè)的順利實(shí)施,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本條例。
第二條本條例所稱房地產(chǎn)開發(fā),是指城市人民政府將其確立的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,通過招標(biāo)、拍賣或者協(xié)議方式確定給房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè)),由開發(fā)企業(yè)在依法取得使用權(quán)的國有土地上進(jìn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施和房屋等建設(shè)的行為。
本條例所稱房地產(chǎn)經(jīng)營,是指開發(fā)企業(yè)將其開發(fā)的房地產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。
第三條在本省設(shè)市城市和縣人民政府所在地城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理,均應(yīng)當(dāng)遵守本條例。
自建自用、非經(jīng)營性的房地產(chǎn)投資建設(shè)活動(dòng),不適用本條例。但本條例第二十六條的規(guī)定除外。
第四條房地產(chǎn)開發(fā)必須堅(jiān)持由城市人民政府總攬,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,以項(xiàng)目帶開發(fā)的方針,嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
嚴(yán)格限制零星項(xiàng)目建設(shè)。
第五條房地產(chǎn)開發(fā),必須嚴(yán)格執(zhí)行文物保護(hù)和風(fēng)景名勝區(qū)管理等法律、法規(guī),切實(shí)保護(hù)文物古跡、風(fēng)景名勝和園林綠地。
第六條房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當(dāng)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策,鼓勵(lì)和扶持居民住宅的開發(fā)建設(shè),嚴(yán)格控制建設(shè)高檔房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
第七條省人民政府建設(shè)行政主管部門主管全省的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作。城市人民政府的城市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)主管部門)主管本轄區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作。
省和城市人民政府的計(jì)劃、土地管理、工商行政等有關(guān)部門按照各自的職責(zé)分工,負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理的有關(guān)工作。
第二章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
第八條開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的公司或者其他企業(yè)法人。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
土地以租代征合法嗎
2021-01-19延期申報(bào)工傷如何填寫
2020-11-23提供法律援助法院有義務(wù)嗎?
2021-02-26在工地工作時(shí)受傷的按照人身損害能賠多少
2021-01-31商標(biāo)所有權(quán)與使用權(quán)能分離嗎
2020-12-05轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的程序是什么
2021-02-03監(jiān)察機(jī)關(guān)留置最長期限
2020-11-30抵押擔(dān)保是不是就是抵押貸款
2020-11-17財(cái)產(chǎn)保全錯(cuò)了可要求賠償嗎
2021-01-26原告不拿離婚調(diào)解書怎么辦
2021-01-18開發(fā)商根本違約的情形有哪些
2020-12-04去拘留所探視要帶什么手續(xù)拘留所
2020-12-08離婚夫妻贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-11內(nèi)部仲裁員與外國仲裁機(jī)構(gòu)不同的是什么
2020-11-28非法侵入住宅罪立案標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-23必須服務(wù)期是屬于合同中的格式條款嗎
2021-03-23雙方在什么條件下解除勞動(dòng)關(guān)系
2020-12-28什么叫傷殘津貼,傷殘津貼應(yīng)該如何計(jì)算
2021-01-08用工備案的用工形式是什么意思
2021-02-13家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的
2021-01-10