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廣西的建筑工程行業(yè)如今發(fā)展形勢樂觀，越來越多的樓盤在新建中。我們都知道建筑工程規(guī)模宏大，對建筑工程各方面的要求較嚴格。因此，出臺相關(guān)的法律法規(guī)對其進行管理是十分必要的。那么，大家知道相關(guān)部門對廣西建筑工程預(yù)算定額做出了哪些規(guī)定嗎?下面律霸小編為大家整理了相關(guān)的法律內(nèi)容，希望能夠幫助到大家。

廣西建筑工程預(yù)算定額有哪些項目？

(一)建筑面積計算規(guī)則

單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定。

單層建筑物高度2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。

單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積。層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算;

二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2麥基;當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。

地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算;設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊膠泥架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。

建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。

門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。

立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2m者應(yīng)計算1/2者應(yīng)計算1/2面積。

建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。

有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。

建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

設(shè)有維護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。

雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)的外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。

有永久性頂蓋得室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。 建筑物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。

有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋得水平投影面積的1/2計算。

高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積;其高低跨內(nèi)部連通時，其變形發(fā)縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。

以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按其幕墻外邊線計算建筑面積。

建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。

(二) 下列項目不應(yīng)計算面積。

建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。

建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺燈。 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。

建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 無永久性頂蓋得架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 自動扶梯、自動人行道。

獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

現(xiàn)在大家應(yīng)該都清楚了，廣西建筑工程預(yù)算定額的相關(guān)管理辦法對建筑面積的計算制定了詳細的規(guī)則，規(guī)定了單層建筑物的建筑面積與多層建筑物的建筑面積，其計算方法是不同的。對具有陽臺、車庫、地下室、走廊等的建筑物，也分別列出了相應(yīng)的計算方法。另外，還規(guī)定了建筑物通道、設(shè)備管道夾層、建筑物內(nèi)分隔的單層房間、屋頂水箱、附墻柱、 自動扶梯、自動人行道等項目不應(yīng)計算面積。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸三明律師。

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