出-典人的權利和義務

1、出-典人的權利

第一、出賣典物的權利。但典權人在同等條件下享有先買權。

第二、在典物上設立其他擔保物權的權利。但此種擔保不得與典權相抵觸。

第三、典權屆滿時的回贖權。回贖權是指出-典人在典期屆滿時享有的要求償付原典價并支付其他合理的費用和利息，贖回原典物的權利。

回贖權有一定的期限限制。根據我國有關法規和司法解釋的規定，出-典人在典期屆滿10年不回贖，或無典期經過30年不回贖的，視為絕賣，典物的所有權即歸典權人所有。

2、出-典人的義務

第一、依合同轉移典物的占有的義務。

第二、對典物的瑕疵擔保責任。

第三、回贖典物時向典權人支付必要費用的義務。

房產出-典是什么意思?

房屋出-典是指承典人支付房屋典價而占有、使用出-典人的房屋，出-典人于典期屆滿時，返還典價贖回房屋或者不回贖而喪失房屋所有權的法律制度。

房屋出-典具有如下法律特征：

1、房屋出-典是“房不計租、錢不計息”的互利、有償法律關系。在房屋出-典中，承典人占有使用出-典的房屋而不交納租金;出-典人取得、使用承典人的金錢，而不支付利息。但出-典人交付房屋須以承典人支付典價為前提，因而雙方這種法律關系又是雙務、有償的。

2、房屋出-典受典期限制，典期屆滿前出-典人并不喪失房屋所有權，承典人只能取得房屋典權(用益物權)。房屋出-典后，在典期以內，出-典人仍然享有房屋所有權，但已不能直接占有、使用房屋;承租人雖取得對房屋的占有、使用權，但并不能任意進行處分。典期屆滿的一般法律后果是，出-典人如不返還典價款即喪失房屋所有權，承典人則因此而取得房屋所有權。

3、房屋出-典須符合法定條件和程序，是一種要式法律行為。

典權的獲取方式

典權的取得，有兩種方式：一種為基于法律行為取得，包括依典權的設定取得和依典權的讓與取得。依設定取得典權是指雙方當事人達成設定典權的協議而成立典權;依讓與取得典權是指典權人將典權讓與他人，該他人因此讓與行為而取得典權。典權取得的另一種方式為基于其他事實的取得，主要為基于繼承而取得典權。

效力

典權的效力，主要涉及典權當事人雙方的權利和義務。典權人的權利包括：1、占有、使用、收益權。2、轉典權，即在典權存續期間，無禁止轉典約定下，典權人有權不經出-典人同意將典物以不高于原典價、不超過原典期的條件出-典于他人。3、出租權。4、轉讓權。5、抵押設定權。典權人就其所取得典權，有權設定抵押權，以擔保債權。在中國，對于典權能否抵押，存在著不同的認識。本文認為，典權作為一種有價值的權利，與其他有價值的權利一樣，可以設定抵押。對于此種情況，本文將在后面著重論述。6、優先購買權。7、重建修繕權。8、費用求償權。出-典人的權利包括：1、典物所有權。2、抵押設定權。典權人對典物享有所有權，當可對典物再行設定權利。3、回贖權。

以上就是小編為大家講解的“出-典人的權利和義務有哪些”。通過對上文的了解我們知道了出-典人的權利和義務。這些都是出-典人掌握的知識，以便在生活中遇到的時候不會那么慌亂。出-典的其他法律知識上文也有所介紹，希望大家能好好了解出-典的相關知識。了解更多的法律知識請上律霸網進行專業的咨詢。