成約定金與違約金的關系
依據我國擔保法及司法解釋的規定,成約定金是指以交付定金作為合同生效的要件,違約金是違反合同約定承擔的違約責任,兩者的有關系是合同違約時,同有違約金條款和定金條款的,只能選擇其中一個。
《中華人民共和國合同法》
第一百一十五條?【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
第一百一十六條?【違約金與定金的選擇】當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
違約金計算方式
要求對方賠償因對方違約所造成的實際損失,可以按以下計算:
1、合同中沒有約定違約金條款,但是有約定因違約產生的損失賠償額計算方法的,可按照約定的計算方法進行計算。
2、如果合同中,既無違約金也沒有約定因違約產生的損失賠償額計算方法的,可以憑借相關的款項單據,還款記錄,書面證據等雙方進行協商。
3、如果雙方就實際損失金額,不能達成協商一致的,可以收集證據材料向法院起訴,由法院審查后進行判決。
在計算預期利益損失時要注意以下幾方面:
1、預期利益的起算點以合同訂立的時間為起算點,訂立之前的利益不能納入。
2、損失的最高額是以合同履行的前提下可以預見的期待利益為上限,過高或不可預見的利益不能納入。
3、預期利益實在訂立合同時違約方可以預見的,或是違約方可能造成的損失,需要承擔的損失后果。其他的不能強加在預期利益之內。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,成約定金是指以交付定金作為合同生效的要件,以違約金是違反合同約定承擔的違約責任,兩者的有關系是合同違約時,同有違約金條款和定金條款的,只能選擇其中一個。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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