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寧波
留置權人該怎么去實現自己的留置權
一、留置權人該怎么去實現自己的留置權
債權人依法律規定行使留置權后，如果債務人在寬限期內仍不履行債務的，債權人可以與債務人協議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或拍賣、變賣后，其價款用于清償主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用。
債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
二、留置權該如何實現
《中華人民共和國物權法》第二百三十六條留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優先受償。依照本條的規定，留置權實現的方法有三種，即折價、拍賣和變賣。留置權人可以與債務人協商采取哪種方法實現留置權，
一般情況下，雙方當事人可以先協議將留置財產折價以實現其債權，如果無法達成協議，留置權人可以依法拍賣或者變賣留置財產，并以拍賣或者變賣所得的價款優先受償其債權。
1、折價。折價是指留置權人與債務人協議確定留置財產的價格，留置權人取得留置財產的所有權以抵銷其所擔保的債權。這種方法比較簡單，但必須雙方當事人協商一致，否則就應當采取拍賣或者變賣的方法。
2、拍賣。拍賣是指依照拍賣法規定的拍賣程序，于特定場所以公開競價的方式出賣留置財產的方式。拍賣的公開性和透明度都比較高，但費用較高。
3、變賣。變賣是指以一般的買賣形式出賣留置財產的方式。由于拍賣的費用較高，有的雙方當事人不愿意負擔這一費用，因此采取費用較為低廉的變賣方式。
以上就是由律霸網的小編為大家整理的實現留置權的一些相關要點，希望能給大家帶來幫助。
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