你好,開發商于2010年交付與我一套商品住房,裝潢后10月份入住,2011年初發現該框架房出現不同位置的裂縫,與開發商及物業交涉多次,開發商最終答應給予維修。因為我的房子裂縫較多較長,需要大面積進行維修,在維修期間不能居住,還要專人看守開發商維修,就這些造成的損失能否向開發商要求索賠?
煙臺律師解答:
房屋交付后,出現質量問題的,在未嚴重影響正常居住使用的情況下,出賣人應承擔修復責任。出賣人拒絕修復或在合理期限內拖延修復的,買受人可自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成其他損失的,則應由出賣人承擔。
你們可以要求開發商給予維修,維修期間的合理的費用可以向開發商要求賠償。
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