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寧波
商品房治療問題開發(fā)商賠償嗎
你好，開發(fā)商于2010年交付與我一套商品住房，裝潢后10月份入住，2011年初發(fā)現(xiàn)該框架房出現(xiàn)不同位置的裂縫，與開發(fā)商及物業(yè)交涉多次，開發(fā)商最終答應(yīng)給予維修。因?yàn)槲业姆孔恿芽p較多較長(zhǎng)，需要大面積進(jìn)行維修，在維修期間不能居住，還要專人看守開發(fā)商維修，就這些造成的損失能否向開發(fā)商要求索賠?
煙臺(tái)律師解答：
房屋交付后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的，在未嚴(yán)重影響正常居住使用的情況下，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。出賣人拒絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成其他損失的，則應(yīng)由出賣人承擔(dān)。
你們可以要求開發(fā)商給予維修，維修期間的合理的費(fèi)用可以向開發(fā)商要求賠償。
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