在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產糾紛的訴訟時效如何計算
涉及房地產糾紛的訴訟時效規(guī)定，適用民法和行政法的有關時效規(guī)定，一般有以下幾種：
一、一般時效
是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時效，通常適用《民法通則》規(guī)定的訴訟時效為二年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過二年，人民法院不予受理。
二、特別時效
是指《民法通則》規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。
三、最長時效
指《民法通則》規(guī)定，“從權利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。
綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。
四、通過行政復議的行政房地產糾紛案件
此種情況訴訟時效為十五日，自收到復議決定之日起計算，沒有經過行政復議的房地產糾紛案件，時效為三個月，從知道作出具體行政復議之日起計算。
五、對行政處罰不服的訴訟時效為三十天
如《土地管理法》規(guī)定：對行政處罰不服的，可以在收到處罰決定三日起三十日內向人民法院提起訴訟。
但是由于作出具體行政處罰的行政機關沒有告知當事人的訴訟權或者起訴期限的，致當事人逾期向人民法院起訴的，可按照最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈行政訴訟法〉若干問題的意見》(試行)的規(guī)定，其訴訟期限從當事人實際知道訴訟權或起訴期限時計算，時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。
房產糾紛訴訟時效是多長時間?相信你看過本文，一定有了清晰地認識。專家提醒，買房有風險，購房須謹慎。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如果十級傷殘還在原單位工作怎么算賠償
2021-03-16工傷已經認定,但老板不愿意賠怎么辦
2021-02-18隱名股東能否擅自將股權變更
2020-12-16公司宣布破產員工應該有哪些賠償
2021-01-22買賣合同糾紛判決多久生效
2020-12-16交通事故中車主的責任
2020-12-29私人借錢用房子做抵押安全嗎
2021-03-19勞務派遣用工是否有探親假
2020-11-14壽險理賠有哪些需要注意的事項
2021-01-22人壽險的投保額如何估算,哪些人需要購買人壽險
2020-12-28人性化的意外保險怎么賠付
2020-11-27訴訟財產保全責任保險初探
2021-01-25訂立保險合同主體的要求
2021-02-11存款保險費率的主要作用是什么
2021-03-08保險經營的相關知識有哪些
2021-02-07化名保單有法律效力嗎
2021-02-22保險代理公司管理規(guī)定制度有什么
2021-01-02原頒發(fā)的土地承包經營權證書如何處理
2021-02-21土地轉讓的規(guī)定是什么
2020-11-28公租房拆遷可以拒絕嗎
2020-11-16