在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋逾期辦證怎么中斷時效
一、房屋逾期辦證怎么中斷時效
依據我國相關法律的規(guī)定，房屋逾期辦理房產證產生糾紛的，可以中斷訴訟時效的情形包括購房者向開發(fā)商提出履行請求、購房者向法院起訴等。
《中華人民共和國民法總則》第一百九十五條
有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關程序終結時起，訴訟時效期間重新計算：
(一)權利人向義務人提出履行請求;
(二)義務人同意履行義務;
(三)權利人提起訴訟或者申請仲裁;
(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。
二、房產證辦理時間
正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。產權登記與產權審查確認同步的原則;
2、登記產權現狀的原則;
3、產權人親自辦理的原則;
4、權利人會同的原則;
5、嚴格按照程序辦理的原則。
為了便于市民辦理房產證，現將辦理房產證的一般程序提供如下：
房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證。
(1)登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
(2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。
(3)產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。
產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。
需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
(4)繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件。
(5)收費發(fā)證。它是產權登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。
上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規(guī)定，房屋逾期辦理房產證產生糾紛的，可以中斷訴訟時效的情形包括購房者向開發(fā)商提出履行請求、購房者向法院起訴等。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業(yè)的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房產轉讓合同怎么寫
2020-12-20企業(yè)律師是專職律師嗎
2021-02-11死刑緩期二年執(zhí)行具備的條件有什么
2021-03-24員工獲得激勵股權能否轉讓
2021-02-02抵押物能否重復抵押
2021-02-15交通事故工傷賠償需要提供哪些材料
2021-01-16去拘留所探視要帶什么手續(xù)拘留所
2020-12-08涉外婚姻怎樣辦理結婚證
2020-12-12什么是贍養(yǎng)
2021-03-01房產繼承公證書有期限嗎
2020-11-26配偶是否承擔婚前債務
2020-12-09東莞辦理婚前財產協議/夫妻財產協議材料
2021-03-20離婚后再進行結婚登記要離婚證嗎
2020-12-24室內裝修造成房間空氣污染承攬人應否賠償
2021-03-08試用期結束被辭退會支付補償金嗎
2021-02-06勞務外包和正式工待遇有差別嗎
2020-11-09“消費養(yǎng)老”真能夠對老年人進行養(yǎng)老嗎
2021-03-07法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17怎么對保險業(yè)非法集資處理
2020-12-07第三者責任保險的成立要件
2021-02-17