第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房產不賣離婚算增值嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 103人看過

房產不賣離婚算增值嗎

依據我國相關司法解釋的規定,夫妻離婚時對房屋的分割是以房產的價值為依據的,所以增值的部分可作為價款進行分割。

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》

第二十條?雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

第二十一條?離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條?當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

離婚財產分割原則

1.男女平等原則

男女平等原則體現在婚姻法的各項規定中,這個原則體現在離婚財產分割上,就是夫妻雙方平等地分割共同財產,平等地承擔共同債務。

2.照顧子女和女方利益原則

這里的“照顧”,既可以在財產份額上給予女方適當多分,也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產,比如住房,分配給女方。同時,在分割夫妻共同財產時,要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能視為夫妻共同財產進行分割。

3.有利生活,方便生活原則

在離婚分割共同財產時,不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時,應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方,同時也要盡量滿足個人從事專業或職業需要,以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有,分得方應依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

4.給予補償原則

此原則是指依法分割夫妻財產時,付出較多義務的一方,可向另一方要求補償,補償是從分割后的財產中支付,分割的財產不足支付的,從其個人財產中補足。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關司法解釋的規定,夫妻離婚時對房屋的分割是以房產的價值為依據的,所以增值的部分可作為價款進行分割。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
黃中

黃中

執業證號:

14228202010185312

湖北夷水律師事務所

簡介:

2016年通過司法考試(現國家統一法律職業資格考試)A證,從事法律職業至今,擅長領域:建筑房地產、合同糾紛、借貸糾紛、侵權損害賠償、婚姻家事等民商事糾紛及公司(個人)常年法律顧問。現擔任多家黨政機關、企事業單位常年法律顧問及顧問團成員,辦理過多起民商事案件,刑事案件及商務合同談判。堅信法律正義,做您的私人法律顧問,維護您的合法權益!

微信掃一掃

向TA咨詢

黃中

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 南和县| 涟水县| 云南省| 沙河市| 隆德县| 阿坝县| 万安县| 临西县| 曲阜市| 西华县| 房山区| 诸城市| 周至县| 故城县| 惠水县| 海宁市| 工布江达县| 宝应县| 望谟县| 长垣县| 壶关县| 阜新市| 托克托县| 文成县| 留坝县| 泰兴市| 石家庄市| 阿尔山市| 拉孜县| 泰宁县| 永顺县| 米林县| 毕节市| 揭阳市| 新沂市| 丽江市| 清河县| 乌苏市| 信宜市| 陆河县| 望城县|