在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產不賣離婚算增值嗎
房產不賣離婚算增值嗎
依據我國相關司法解釋的規定，夫妻離婚時對房屋的分割是以房產的價值為依據的，所以增值的部分可作為價款進行分割。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第二十條?雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條?離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
第二十二條?當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
1.男女平等原則
男女平等原則體現在婚姻法的各項規定中，這個原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方平等地分割共同財產，平等地承擔共同債務。
2.照顧子女和女方利益原則
這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能視為夫妻共同財產進行分割。
3.有利生活，方便生活原則
在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方，同時也要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。
4.給予補償原則
此原則是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關司法解釋的規定，夫妻離婚時對房屋的分割是以房產的價值為依據的，所以增值的部分可作為價款進行分割。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
宣告破產的公司能起訴嗎
2021-03-15轉租可以不告知房東嗎
2021-01-11怎么申請醫療事故鑒定呢
2020-12-08在信訪條例中上訪人的權利有哪些
2021-03-20適用保護女方需要注意什么
2020-11-29股東代表訴訟的條件
2021-03-03如何打交通事故官司
2021-01-13繼承的房子再贈與別人會交稅嗎
2021-03-24企業職工傷亡事故報告和處理規定
2021-03-14老年人無兒無女財產的第一繼承人是誰
2020-12-08簽約購房賣家屢出狀況
2021-02-19女職工哺乳期可以出差嗎
2020-11-29勞動合同怎么變更
2021-01-04根據勞動法公司倒閉員工怎么賠償
2021-02-27勞動爭議調解仲裁法對舉證責任有哪些規定
2021-02-04非壽險責任準備金計提標準是怎樣的
2021-02-18意外險和重大疾病險有什么區別
2020-12-31公司為勞動者投保團體人身保險誰是被保險人
2021-02-17貨運運輸合同的保險的規定是什么
2020-11-09保險人在賠償后的權利有哪些
2020-12-04