第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

幾年前買的房子被當做大棚房要被強拆,怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-02 · 824人看過

幾年前買的房子被當做大棚房要被強拆,怎么辦

首先要看自己的房子到底屬不屬于大棚房。有四種大棚房是需要被拆除的,拆遷大棚房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。而且各地區“大棚房”整治賠償都有所不同,需根據當地政府部門的相關政策決定。一般情況下集體土地拆遷,都會下發補償方案。

四種大棚房將會面臨著拆除:

1.未經批準,在耕地上建造的大棚房

雖然說農民可以在耕地上建大棚房,但是也必須要辦理相關的手續,只有經過了審批之后才能夠動工建造。未經審批的大棚房會被認定為是隨意破壞耕地的行為,即便是已經建好,也會被認定為是違章建筑,隨時會被拆除。

2.未按規定面積建造大棚房

農民建造大棚房和蓋房子是一樣的,除了要經過嚴格的審批之外,還需要在規定的面積之內建造。在審批的過程當中,相關部門就會對使用的面積作出控制,農民必須在這個范圍之內建大房,如果說超出了范圍,那么超出的部分將會被強拆。

3.在大棚房里面建房子

大棚房建好了是用來種植農作物的,可是有一些農民為了圖方便,卻直接在大棚房里面建造起了房屋。這種投機取巧的行為已經違反了相關的條例,屬于是隨意占用耕地,不僅里面的房子會被拆除,連大棚房也不能幸免。

4.私自改變大棚房的用途

在申請建造大棚房的時候必然會有一定的用途,可是有一部分農民在大棚建好了之后卻私自改變了它的用途,不是用它來種植植物,而是將其當做了倉庫,甚至是在里面開商業區。這也屬于隨意占用耕地的行為,被查到的話大棚房會被立即拆除。

法律依據:

《土地管理法》第三十六條

非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

《土地管理法》第四十四條

建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

現在大棚房已經拆除或者整改搭建,因此在耕地上的住房一定不要購買,否則,可能會得不償失。以上就是小編為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到律霸網進行在線法律咨詢,也可以閱讀相關法律知識進行了解。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
姜小健

姜小健

執業證號:

13201202010207275

江蘇江北律師事務所

簡介:

畢業于揚州大學法律碩士專業,現為江蘇江北律師事務所合伙人,專職律師。曾在人民法院任職多年,任職期間經辦大量案件,有豐富的法律實踐經驗,多次被法院評為綜合先進。在辦案過程中重視細節,深入分析,曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發表過多篇調研文章,撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執業以來,本著對當事人嚴格負責的態度,在辦案中勤勉盡職、細心敏銳,全力維護當事人的合法權益,維護法律的正確實施,維護社會的公平正義。

微信掃一掃

向TA咨詢

姜小健

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 柳林县| 宝山区| 石台县| 巴中市| 宽城| 思茅市| 黄骅市| 犍为县| 蓝田县| 庆安县| 威海市| 汉中市| 乌鲁木齐市| 桦甸市| 信阳市| 兴山县| 多伦县| 伊金霍洛旗| 沅江市| 绥阳县| 广汉市| 临洮县| 连南| 唐河县| 始兴县| 仁化县| 漳浦县| 夏邑县| 六安市| 重庆市| 盈江县| 宣汉县| 定州市| 左云县| 陵川县| 迁安市| 武定县| 湖北省| 永嘉县| 科技| 江城|