在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產有公證遺囑怎么過戶辦理的
一、房產有公證遺囑怎么過戶辦理的
司公通字[1991]117號文《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》中的第二條規定：遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。繼承房產需要提供繼承權公證書。
二、擴展資料：
1、遺囑繼承權公證書和遺囑公證完全是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產的意思表示，而遺囑繼承權公證是按照遺囑來確定遺產的繼承人和處理遺產的一種繼承方式，是對繼承行為合法性的確認。
2、1991年8月31日我國司法部和建設部共同下發的《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》中第二條規定：“遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證”，以及房產所有權證、契證等到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。”依此規定，是必須要提供遺囑繼承權公證書的。
3、但《繼承法》并未規定在遺產分割時須對遺囑中載明的被繼承人的繼承權再行公證。遺囑本身的目的就在于被繼承人在多個法定繼承人中根據其自由意志確定繼承人，因此遺囑、特別是經過公證的遺囑其本質就在于賦予特定的繼承人唯一性的繼承權。
辦理這類遺囑房產過戶時，應按照我國的法律規定，遞交相關的證明材料，保護這類人的合法權益。對相關的當事人的其他合法權益進行其他的保護，確保這類遺產的繼承不受其他影響。不影響其他受益人的合法權益進行相關的辦理。
遺囑無效后要如何繼承遺產
遺產繼承糾紛怎么解決
遺產繼承費用中訴訟費用是多少
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國勞動合同法最新內容是什么
2021-01-29商賬追收具體流程有哪些
2020-12-22立約定金的作用有哪些
2021-01-11打工不簽合同會產生哪些風險
2020-12-05強制傳喚的前提是什么
2021-01-01哪些婚姻關系視為無效婚姻
2021-02-21公示催告的適用條件
2020-11-132020最新的交通事故傷殘鑒定等級是怎么樣的
2021-02-05如何書寫一份有效的遺囑
2020-11-09房子抵押錢不是給自家怎么辦
2020-11-08工資發兩張卡工傷賠償怎么認定工資
2021-01-12醫療服務合同的完全賠償原則有哪些
2021-03-19學生借高利貸學校有責任嗎
2021-01-30過戶房產被惡意抵押如何處理
2021-02-24農村集體土地房屋可以遺贈嗎
2021-01-18勞動者勞動合同變更不同意的后果
2021-03-26國際鐵路聯運貨損的索賠時效和訴訟時效是多久
2021-02-16公司處分不接受可以仲裁嗎
2020-11-11交通工具意外保險條款有哪些
2020-11-25患白血病遭保險公司拒賠
2021-03-17