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東莞征地補償多少一平米

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-14 · 961人看過

一、東莞征地補償多少一平米

市政府轉發(fā)的省國土資源廳關于印發(fā)《廣東省征地補償保護標準(2010年修訂調整)》(以下簡稱《標準》)的通知中獲悉,按照標準再結合東莞的實際情況,東莞的征地補償保護標準分屬一類、二類兩個類別。含東莞市區(qū)在內的10個鎮(zhèn)街都將按照一類標準進行征地補償,耕地補償標準不得低于128.70萬元/公頃。該《標準》將視經(jīng)濟發(fā)展狀況,適時進行調整更新。

虎門厚街等10鎮(zhèn)街屬一類標準

按照《標準》規(guī)定,全省地區(qū)劃分為十類,并根據(jù)地類性質再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面和未利用地。我市的征地補償保護標準分屬一類、二類兩個類別。

市區(qū)4個街道,還有虎門、厚街等均被列為一類。另外,沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在鎮(zhèn)街或鄰近鎮(zhèn)街的標準執(zhí)行。

低于標準補償將不予審批

據(jù)悉,2010年修訂調整的《廣東省征地補償保護標準》和《廣東省征地補償保護標準地區(qū)分類表》已于2011年1月25日起施行。

今后,東莞各類新增建設用地征收集體農用地、未利用地的補償不得低于《標準》。如果低于《標準》,上級將不予審批。

值得注意的是,《標準》僅適用于征收集體農用地、集體未利用地,征收集體建設用地的,補償標準仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行;《標準》僅包含土地補償費和安置補償費兩項費用,青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另行計算。

市政府要求,各鎮(zhèn)(街)和市國土資源局等有關單位要認真做好《標準》的宣傳解釋工作,提高征地透明度,充分保障被征地農民的知情權,就征地補償安置標準與被征地農戶充分協(xié)商。被征地農村集體經(jīng)濟組織放棄聽證的,要由被征地農村集體經(jīng)濟組織出具經(jīng)過村民代表或村民會議2/3以上同意放棄聽證的證明。

二、東莞的征地補償保護標準分類一覽表

一類鎮(zhèn)街

莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、長安鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)

最低補償保護標準

耕地:128.70萬元/公頃

園地:99.00萬元/公頃

林地:45.00萬元/公頃

養(yǎng)殖水面:133.65萬元/公頃

未利用地:39.60萬元/公頃

二類鎮(zhèn)街

麻涌鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)

最低補償保護標準

園地:97.50萬元/公頃

林地:75.00萬元/公頃

養(yǎng)殖水面:34.20萬元/公頃

耕地:101.25萬元/公頃

未利用地:30.00萬元/公頃

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張銘律師,執(zhí)業(yè)于山東壽光聯(lián)邦律師事務所,2012年畢業(yè)于山東大學,法律碩士,2009年通過國家司法考試,專業(yè)理論扎實,執(zhí)業(yè)以來擔任多家企業(yè)法律顧問,辦理了多起重大刑事案件,依托單位專業(yè)化,精細化律師服務團隊,能夠為委托人制定最優(yōu)化訴訟策略。

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