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老人一方過世房產(chǎn)如何繼承?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1028人看過

一、老人一方過世房產(chǎn)如何繼承?

父母一方去世的,如果立有遺囑,按照遺囑繼承;沒有遺囑則按照法定繼承的規(guī)則繼承。

《民法典》(2021年1月1日開始實(shí)施)

第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。

二、法定繼承的順序是怎么樣的?

《民法典》(2021年1月1日開始實(shí)施)

第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

根據(jù)上述法律規(guī)定,先由第一順序繼承人:父母一方的配偶、子女、父母繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人:父母一方的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

綜合上面所說的,老人過世了之后如果涉及到有財(cái)產(chǎn)的分割,那么在分配時(shí)就要看是否立有遺囑,同時(shí)還要確定此財(cái)產(chǎn)是否是屬于個(gè)人的;這樣才能依法的進(jìn)行分配,所以,在處理時(shí)就要結(jié)合實(shí)際情況來,這樣也不會(huì)引起各種家庭的糾紛。


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