在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何才能做到合法轉租
如何才能做到合法轉租
(1)從轉租的前提來講，轉租必須征得出租人書面同意。
(2)從轉租的客體上講，轉租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。
(3)從轉租的收益來講，轉租人從轉租中獲得收益是無疑的。但原出租人是否也必須在轉租中獲得收益這將視具體情形而定，原出租人可以從中獲取收益，但不是必須獲得收益。
(4)轉租成立后，轉租人享有并承擔轉租合同規定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規定的承租人的義務。但出租人與轉租雙方另有約定的除外。
(5)從轉租合同來講，轉租合同是原承租人，現轉租人與承租人簽訂的房屋租賃合同。該房屋租賃合同雖然僅是雙方的意思表示，但這份轉租合同必須要經原出租人書面同意。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外。
(6)轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也相應的受到影響，轉租合同雙方當事人的權利義務也隨著產生一系列的變化。具體如何處置還要看合同具體的約定及合同履行的具體情形。
通過以上小編的介紹，相信您一定對如何才能做到合法轉租有了一定的了解，如果您情況比較復雜或者特殊，以上沒有完全解答您的問題，如果您還需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢，有律師為您提供更加專業的答復。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非法建筑能否主張財產損害賠償
2020-12-11勞動法辭退賠償
2021-02-13哪些種類的商標可以注冊
2020-11-13勞動合同解除手續
2020-11-09拆遷公司強拆是否構成犯罪
2021-01-21拆借資金借據
2021-01-02公房使用權有哪些形式
2021-01-22審判階段律師可以做什么
2020-11-09違法建筑買賣合同可否應予受理
2021-03-03國企可以被私企接收改制嗎
2020-12-31企業合并 勞動關系轉移
2021-02-17雇傭關系工傷賠償
2021-01-15因工受傷如何申請勞動仲裁？
2021-03-10投保人支付保險費的一些法律問題
2020-11-08一般附加險別包括的內容有哪些
2021-03-11附贈人身保險合同的法律分析（四）
2021-01-10人身保險合同常見糾紛剖析
2020-11-09孕婦摔傷為何不獲賠 保險公司以免責拒賠
2021-02-25交通事故不理賠情形
2020-12-20保險法對保險代理人和保險經紀人有什么規定
2021-02-14