在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廠房拆遷會有哪些補償?補償標準是多少
一、《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。在上海市政府發布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償的實施細則》的規范性文件中，明確了承租企業應賠償的以下幾個項目：
1、設備搬遷安裝費;
2、設備重置成新價;
3、停產、停業補償。
二、在法律實踐中，企業拆遷補償主要分為三部分：
1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;
2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
3、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
廠房拆遷補償多少
(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
(2)構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。
(3)設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發票(收據)，作折舊處理補償。
(4)搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
(5)談判，如果你有合法手續，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
車禍致死求償時需要什么材料
2021-02-11公司股東直接訴訟是怎樣的
2021-01-16侵犯商業秘密罪處罰怎么規定
2020-12-01未登記抵押權是否享受別除權
2021-01-15取保候審期間是否停職
2021-01-27首付分期簽了借款協議還能退房嗎
2021-02-27婚禮上搶婚犯法嗎
2021-01-24分居半年可以起訴離婚嗎
2020-12-22最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
2021-02-09合同中是否有必要約定合同主體
2021-03-06電梯事故死人構成犯罪嗎
2020-12-14脫崗可以辭退嗎
2021-02-03枯死老樹致人損害該如何求償
2020-11-17合同法定解除,還需要承擔賠償責任嗎
2021-03-10人壽保險理賠有哪些流程及注意事項
2021-01-18我國保險合同解除的注意事項有哪些
2021-03-20保險司法鑒定可以自已做嗎
2021-01-22工程質量保險怎么投保
2021-03-10中華人民共和國保險法
2021-01-27保險名詞解釋：什么是保全 如何申請?
2020-12-25