在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷問題的離婚案件怎么處理？
離婚案件一旦涉及房屋拆遷問題，首先要確定被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產，通常有以下幾種情況：
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。
3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額。
4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產權份額。
另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應著重考慮所有權分額較多的一方，給予對方相應的補償;后兩種情況下，安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應結合實際情況予以處理。
在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規定，主要有以下幾種做法：
一、依法分割。
夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產關系也終止。分割夫妻共同財產時，應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。
二、調解處理。
離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關系到案外人的民事權利，只能進行調解。大多數情況下，促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產部分對拆遷房屋處理意見中具有可執行內容部分制作民事調解書。
三、另案處理。
通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權利的拆遷房屋的處理，可告知當事人另案起訴。
閱讀延伸：
城市房屋拆遷裝修評估補償規定有哪些?
最新房屋拆遷管理條例全文 ?
農村房屋拆遷補償規定有哪些,補償標準是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何理解和適用最高人民法院關于審理票據糾紛案件若干問題的規定
2021-01-30網絡仲裁對網貸有用嗎
2020-12-22網上炒股注意事項
2021-01-24管轄異議書交了法院沒回復如何處理
2020-12-05海商海事能否簡易程序
2021-03-16買賣合同范本的主要內容是什么
2021-01-29鄰居土地糾紛找誰解決
2021-01-20投資理財保險的適用人群
2020-12-05購買保險后進行理賠需要準備哪些
2021-02-10保險公司拒為火災買單 法院判決企業獲賠
2020-12-20導游人士購買保險全方位攻略
2021-03-07保險法對保險欺詐規定了三種仲裁方式
2020-12-20對未按規定期限辦理公司登記有什么法律后果
2021-03-18保險中的多買與少買的含義
2021-02-03論訴訟代理主體之規范
2021-02-15土地轉包合同
2020-11-17廢棄土地轉包合同怎么寫
2020-11-26土地轉包合同協議
2021-01-12營業房拆遷按照普通住宅補償合理嗎
2020-12-01如何處理企業因機場占地拆遷補償涉及稅費
2021-02-24